33-39 Ward St.

Oportunidade de investimento excecional, pronta a render, em South Boston. O edifício situado nos n.ºs 33–39 da Ward St é um edifício multifamiliar moderno, equipado com elevador, concluído em dezembro de 2021 e totalmente estabilizado com 100% de ocupação, oferecido com uma taxa de capitalização de aproximadamente 5,3%, com base no rendimento atual. A propriedade de 14 unidades apresenta uma combinação altamente desejável, dominada por residências espaçosas de 2 quartos e 2 casas de banho, além de uma unidade de 4 quartos de grandes dimensões. Todas as unidades oferecem layouts contemporâneos com máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, sistema de climatização individual e acabamentos de alta qualidade, incluindo bancadas em quartzo e pavimento de tábuas largas. Algumas unidades dispõem de varandas privadas. As comodidades adicionais incluem estacionamento seguro em garagem para 15 veículos e uma construção de baixa manutenção para facilitar a propriedade. Idealmente localizado a poucos passos da (Linha Vermelha), da I-93 e a poucos minutos do Seaport, do centro de Boston e dos principais centros de emprego. Fortes rendimentos atuais com potencial de valorização face às rendas de mercado num dos submercados de Boston com maior escassez de oferta e elevada procura. Agentes do comprador remunerados.