324 W 125th st

Esta suite de 627 m² no segundo andar situa-se numa esquina de grande visibilidade na West 125th Street, diretamente acima da CVS, oferecendo uma forte presença na rua e acesso por elevador. O espaço funcionava anteriormente como restaurante e estava totalmente habilitado para uso médico quando o edifício foi adquirido. Não restam equipamentos de imagiologia, permitindo que um novo operador conceba e instale sistemas adaptados à sua especialidade. Com um consultório de radiologia devidamente gerido, capaz de atender cerca de 275 a 375 pacientes por dia, a localização oferece um potencial significativo para serviços ambulatórios de grande volume.

O consultório é alimentado por uma rede elétrica subterrânea trifásica de 4 fios, com 3000 A e 120/208 volts, adequada para exames de imagem, diagnósticos e outras aplicações médicas que exigem um elevado consumo de energia. Este subarrendamento representa uma oportunidade única para qualquer clínica médica, dentária ou profissional que pretenda expandir a sua presença numa zona residencial da parte alta da cidade que ainda não está devidamente servida.

A localização proporciona acesso imediato a uma vasta base de pacientes e permite um controlo total sobre a expansão clínica e a presença na área de consultas externas. Com doze anos restantes de um contrato de arrendamento principal de vinte anos, o espaço oferece estabilidade a longo prazo, juntamente com uma estrutura de arrendamento flexível e condições favoráveis. O proprietário está motivado e aberto a negociar com o inquilino certo. A área circundante conta com lojas de retalho de cadeias nacionais, serviços comunitários e importantes opções de transportes públicos, incluindo comboios expressos nas proximidades, o que proporciona uma visibilidade e acessibilidade excecionais, bem como comodidade para os pacientes. Este espaço pronto a utilizar é ideal para um consultório que pretenda crescer, reforçar as suas operações ambulatórias ou estabelecer uma localização emblemática na zona alta da cidade, num corredor vibrante e de elevado tráfego.