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575 MADISON AVENUE, NOVA IORQUE, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. PROVEDOR DE IGUALDADE DE OPORTUNIDADES DE EMPREGO. TODO O MATERIAL AQUI APRESENTADO TEM COMO OBJETIVO APENAS INFORMAÇÃO. AINDA QUE ESTAS INFORMAÇÕES SEJAM CONSIDERADAS CORRETAS, ELAS ESTÃO SUJEITAS A ERROS, OMISSÕES, ALTERAÇÕES OU RETIRADA SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS INFORMAÇÕES SOBRE OS IMÓVEIS, INCLUINDO, ENTRE OUTRAS, A ÁREA, O NÚMERO DE CÂMARAS, O NÚMERO DE QUARTOS E O DISTRITO ESCOLAR NAS LISTAS DE IMÓVEIS, DEVEM SER VERIFICADAS PELO SEU ADVOGADO, ARQUITETO OU ESPECIALISTA EM ZONAMENTO. IGUALDADE DE OPORTUNIDADES DE HABITAÇÃO. DADOS DA LISTA ATUALIZADOS EM 24/08 2026 ÀS 5:45 DA TARDE.

DOUGLAS ELLIMAN É UM CORRETOR IMOBILIÁRIO LICENCIADO NA CALIFÓRNIA COM A LICENÇA N.º 01947727, NO COLORADO COM A LICENÇA N.º EC100053892, EM CONNECTICUT COM A LICENÇA N.º REB.0314827, NO DISTRITO DE COLÚMBIA COM A LICENÇA N.º REO40000160, NA FLÓRIDA COM A LICENÇA N.º CQ1020232, EM MARYLAND COM A LICENÇA N.º 645270, EM MASSACHUSETTS COM A LICENÇA N.º 422764, EM NEVADA COM A LICENÇA N.º 1454643, NEW JERSEY COM LICENÇA N.º 0572105, NOVA IORQUE COM LICENÇA N.º 10991211812, TEXAS COM LICENÇA N.º 9008706 E VIRGÍNIA COM LICENÇA N.º 0226035659.

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DESENVOLVIDO POR PURLIN.AI

3100 Menchaca Rd 11

austin, TX 78704

799 000 US$

  • 3 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 1,948 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessado? Vamos entrar em contacto

Escondida numa zona tranquila e arborizada do sul de Austin, esta comunidade situa-se a uma curta distância de locais emblemáticos do bairro e de espaços de entretenimento animados. Com uma das maiores plantas da comunidade, esta casa destaca-se como uma das unidades mais cobiçadas do LAAN devido aos seus exuberantes jardins frontais e paisagismo. No 2.º andar, a sala de estar principal apresenta tetos com 10 pés de altura e pavimentos em madeira acolhedores. Dá a sensação de estar completamente ligada ao exterior graças às janelas em três lados que emolduram as copas das árvores frondosas e a uma varanda tipo Julieta que pode abrir para deixar a brisa entrar. O espaço flui diretamente para uma cozinha de luxo concebida para receber convidados, centrada numa grande ilha com bancadas em quartzo branco e bancos de bar. Armários europeus de painel plano, eletrodomésticos em aço inoxidável e um belo revestimento de parede de design conferem um toque de requinte ao espaço. Os três níveis distintos proporcionam excelente privacidade para hóspedes ou para trabalho remoto. O piso superior alberga dois amplos quartos com casa de banho privativa. Na suíte principal, os tetos abobadados criam um volume aberto que se liga a uma casa de banho revestida a mármore, com banheira de imersão e cabina de duche. O amplíssimo roupeiro da suíte principal completa esta suíte. No rés-do-chão, o terceiro quarto dispõe da sua própria casa de banho completa, tornando-se uma excelente suíte de hóspedes ou escritório em casa. A casa inclui uma garagem para dois carros e é uma das duas únicas unidades que permite duas vagas de estacionamento privadas adicionais em frente à sua própria garagem. Na extremidade do complexo encontra-se uma piscina comunitária privada à sombra de um carvalho histórico, um grelhador ao ar livre e um espaço escondido para animais de estimação. Viver junto à South Lamar significa ter os melhores restaurantes e música de Austin mesmo à sua porta, e esta residência de 3 quartos e 3,5 casas de banho oferece exatamente esse estilo de vida acessível a pé. Pode facilmente descer a rua para tomar panquecas ao pequeno-almoço no Kerbey Lane, almoçar no Torchy’s Tacos ou ver o jogo com amigos no Lavaca St Bar. As tarefas diárias são fáceis. O Sprouts e o Target ficam a menos de meia milha de distância.

Detalhes

1,948 Sq Ft

2,417.58 Sq Ft Tamanho do lote

condomínio

387 US$ Mensal Manutenção/CC

1164 US$ Imposto mensal

Construído em 2016

MLS/ID do anúncio 2204080

Comodidades e características

Calhas de chuva

Ferro forjado

Concreto

Azulejo

Madeira natural

Slab

Barra de pequeno-almoço

Estantes

Cooling - Ceiling Fans

Candelabro

Pia dupla

Cozinha com área para refeições

Portas francesas / Portas de átrio

Tetos altos

Degraus interiores

Ilha de cozinha

Planta aberta

Despensa

Bancadas de quartzo

Recessed Lighting

Armazenamento

Banheira de imersão

Estudo

Termóstato inteligente

Tetos abobadados

Closets

Nível superior

Ligação da máquina de lavar

Ligação do secador elétrico

Eletrodomésticos em aço inoxidável

Community - Barbecue

Community - Common Grounds Area

Caixa de correio da comunidade

Community - Dog Park

Community - Park

Piscina comunitária

Construction - Stone

Construction - Stucco

Construction - Wood Siding

Arrefecimento - Ar condicionado central

Varanda

Forno embutido

Máquina de lavar louça

Fogão a gás

Micro-ondas

Pool - Community

Metal

Vista para o jardim

Trees Woods View

Persianas

Tratamentos para janelas

Public Sewer

Public Water

Jardim

Lot - Interior Lot

Lot - Landscaped

Parking - Additional Parking

Parking - Attached

Parking - Common

Parking - Garage

Parking - Garage Door Opener

Parking - Guest

Parking - Inside Entrance

Parking - Garage Faces Side

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CUSTO MENSAL TOTAL

0 US$

  • PRINCIPAL E JUROS

    0 US$

  • IMPOSTOS SOBRE A PROPRIEDADE

    0 US$

  • Encargos comuns

    0 US$

PREÇO DA CASA
ENTRADA
TERMO
INTERESSE

Interessado em 3100 Menchaca Rd 11?

NJMLS

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