306 Briarwood Trl

Encantadora casa térrea situada num terreno amplo e plano no cobiçado bairro de Westwood, em Westlake Hills. Totalmente remodelada até à estrutura pela Cornerstone Architects entre 2012 e 2013, esta casa está pronta a habitar, mantendo ao mesmo tempo o charme intemporal de Austin. Idealmente situada a poucos minutos do centro da cidade, do Zilker Park, de Barton Springs e das principais vias, incluindo a 360 e a Mopac, esta casa está convenientemente localizada junto à Bee Caves Road. A localização oferece acesso excecional a alguns dos locais favoritos de Westlake, incluindo Swedish Hill, Austin Epicure, Texas Honey Ham, Las Palomas, Sway & Marye’s, muitos dos quais a uma curta distância a pé. É a combinação perfeita entre o charme do bairro e a conveniência do dia a dia, com restaurantes, cafés e tudo o que é essencial mesmo à sua porta. Situada num generoso lote de 0,14 hectares, a propriedade oferece espaço amplo para adaptar a área exterior à sua visão. A cozinha é o sonho de qualquer chef, com um fogão a gás Wolf de seis bicos, eletrodomésticos de aço inoxidável de alta qualidade e uma máquina de lavar louça recentemente substituída. A suíte principal fica na parte de trás da casa e inclui um closet e uma casa de banho completa com banheira de imersão e cabina de duche. Saia para um espaço exterior sereno, perfeito para receber amigos ou desfrutar de noites tranquilas sob a pérgula. O amplo e plano quintal oferece muito espaço para o personalizar, desde cultivar jardins exuberantes em canteiros elevados até adicionar uma piscina, cozinha exterior ou área de lazer. Árvores maduras proporcionam sombra natural e privacidade, emoldurando a propriedade e criando um verdadeiro refúgio no quintal, pronto para ser personalizado e desfrutado. Mude-se imediatamente e desfrute da casa tal como está, ou aproveite o incrível lote para expandir ou melhorar ainda mais a casa. Com impostos mais baixos, acesso ao Eanes ISD e proximidade de escolas públicas e privadas, esta localização é verdadeiramente imbatível. O aquecedor de água foi substituído recentemente. Atualmente ocupada por inquilinos, oferece uma excelente oportunidade para comprar agora e começar a planear a sua remodelação.