Bem-vindo à 3035 Shamrock Dr, Venice, FL 34293, uma casa sólida construída em alvenaria, com 3 quartos e 2 casas de banho, situada num terreno com pouco menos de um quarto de acre, que oferece espaço, privacidade e uma localização imbatível em Venice. No interior, encontrará um amplo pavimento em azulejo em toda a casa, criando um aspeto limpo e harmonioso e facilitando a manutenção, enquanto a cozinha dispõe de bancadas em granito, eletrodomésticos em aço inoxidável e armários espaçosos para a funcionalidade do dia-a-dia e para receber convidados. A disposição dos quartos em alas proporciona conforto e flexibilidade, e um chuveiro exterior acrescenta um toque prático para se refrescar após dias na praia ou trabalhos no jardim. As principais melhorias incluem janelas e portas resistentes a impactos (2024), máquina de lavar e secar roupa (2024), ar condicionado (2025), telhado (2020), quadro elétrico (2021) e um aquecedor de água (2026), proporcionando tranquilidade e características favoráveis ao seguro. Saia para um quintal totalmente vedado com um barracão de arrumação e uma área de quase um quarto de acre, oferecendo privacidade e potencial infinito — uma tela em branco ideal para o seu futuro oásis ao ar livre, com espaço de sobra para adicionar uma piscina, um spa, um jardim ou um espaço de lazer ampliado. Localizada na Zona de Inundação X, sem taxas de HOA nem de CDD, esta propriedade oferece flexibilidade, poupança de custos e facilidade no dia-a-dia da propriedade. Desfrute da proximidade de apenas 1 milha do Shamrock Park & Nature Center, que dispõe de trilhos para caminhadas, campos de ténis, parques infantis e acesso ao Legacy Trail, e a apenas 3 milhas do centro histórico de Venice Island, onde lojas de boutique, restaurantes à beira-mar, mercados de agricultores e as praias da Costa do Golfo criam o estilo de vida com que os compradores sonham. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de um refúgio sazonal ou de uma oportunidade de investimento, esta casa combina localização, remodelações e potencial ao ar livre numa das zonas mais cobiçadas de Venice. Marque hoje mesmo a sua visita privada e descubra o estilo de vida que o espera.