Propriedade rara de 17,4 acres em Orient, Nova Iorque, com lotes residenciais individuais e separados de 2,5 e 3 acres, separados por 11,9 acres de terrenos vendidos com direitos de construção.

Esta propriedade excecional oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, composta por três partes, na cobiçada aldeia de Orient, Nova Iorque, com cerca de 1.880 metros quadrados de área interior distribuídos por várias estruturas. Situada num cenário pitoresco de North Fork, a propriedade combina na perfeição a funcionalidade agrícola, o potencial equestre e duas oportunidades para construir uma nova residência no terreno de 3 acres e/ou construir uma nova residência no lote de 2,5 acres ou converter um celeiro existente de 425 m² numa residência, com projetos arquitetónicos já existentes.

Lote 1 (2,5 acres – uso residencial)

A entrada da propriedade na estrada principal dá acesso a um terreno de 2,5 acres cuidadosamente organizado, que inclui quatro edifícios distintos. Este terreno encontra-se, além disso, afastado da estrada principal em cerca de 76 metros.

• Edifício de armazenamento com 138 m²:

• Edifício multiusos com 424 m²: recentemente renovado, com novas portas e janelas Anderson, interior com estrutura pronta para personalização e um loft espaçoso no segundo andar que ocupa toda a largura do edifício, com projetos arquitetónicos já elaborados para a sua conversão em habitação

I• Armazém de blocos de betão com 466 m²: Com um design impressionante, com tetos altos de 7,6 metros, estantes metálicas e um piso de lajes de betão resistente para armazenamento de cargas pesadas.

• Um edifício de armazenamento em estilo de chalé pitoresco

Lote 2 (4,8 hectares – direitos de urbanização vendidos)

Dedicada à excelência equestre, esta área de 4,8 hectares, totalmente vedada e arborizada, inclui:

• 615 m². Antigo picadeiro coberto: com tetos altos de 9 metros, adequado para treino equestre ou adaptável a diversas utilizações agrícolas.

• Instalações de cavalaria com 466 m²: Concebidas por profissionais, com 20 boxes espaçosos para cavalos.

• Quatro paddocks e uma área de equitação: valorizando o potencial equestre da propriedade com amplo espaço para pastagem, equitação e treino de cavalos.

Lote 3 (3 acres – Lote para construção residencial)

Situado numa elevação acima da propriedade, este pitoresco lote residencial de 1,2 hectares oferece vistas panorâmicas sobre a propriedade equestre e vistas deslumbrantes sobre o Long Island Sound. O cenário perfeito para uma casa ou um complexo residencial privado.

A propriedade está localizada a menos de um quilómetro e meio da Marina de Narrow River, um destino ideal para manter uma lancha ou um veleiro. Além disso, há acesso à Baía de Hallock e à Praia de Hallock Bay.

Funcionalidades adicionais e possíveis utilizações

Cada edifício dispõe de eletricidade, complementada por geradores para garantir a iluminação e o abastecimento de água ininterruptos. Para além das atividades equestres, o potencial desta propriedade abrange uma vasta gama de utilizações agrícolas — incluindo vinhas, criação de gado, produção biológica ou outras atividades pecuárias. A disposição espaçosa garante flexibilidade para se adaptar à sua visão e estilo de vida.

Esta propriedade em Orient é verdadeiramente um achado raro, combinando uma vasta área, infraestruturas práticas, vistas deslumbrantes e possibilidades ilimitadas. Uma oferta de prestígio em North Fork — pronta para se tornar o seu refúgio ideal para atividades agrícolas e multifamiliares.