255 W 113TH St

 

Excelente oportunidade para renovar e dar nova vida a uma moradia histórica no South Harlem, na 113th Street, a apenas três quarteirões do Central Park! A casa pertence à mesma família há mais de 30 anos e está desocupada há mais de 5 anos. O proprietário foi um empreendedor de longa data, dono de uma loja de couro e camurça na West 4th Street. Originalmente construída no final do século XIX e início do século XX, a fachada exterior combina arquitetonicamente com as casas vizinhas neste quarteirão único e histórico de moradias geminadas. O bairro transformou-se significativamente ao longo dos anos e é o lar de uma mistura vibrante de restaurantes, cafés e locais de entretenimento. A sua localização e proximidade ao Central Park tornam esta oportunidade altamente desejável, seja como uma magnífica residência unifamiliar ou como um edifício multifamiliar gerador de rendimentos. Detalhes históricos e originais abundam nesta moradia com 5,5 metros de largura e tetos altos de 2,7 a 3 metros em toda a casa. Traga o seu arquiteto e a sua imaginação para este incrível projeto de restauração cheio de potencial de desenvolvimento.

Os detalhes originais incluem belas paredes de tijolo à vista, painéis de madeira de mogno, lareiras originais com molduras de pedra, persianas e portas de madeira, um corrimão de madeira e amplos quartos de grande escala. A frente da casa é banhada pela luz solar virada a sul e um piso de salão perfeito para receber convidados, com os seus quartos grandiosos e tetos altos de 3,2 metros. A entrada principal para o piso de sala de estar é acessível a partir da escadaria e apresenta um par de grandiosas portas duplas de madeira, rodeadas por elegantes painéis de madeira e travessas de vidro, acompanhadas por janelas viradas a sul e banhadas de luz solar em toda a frente. A casa inclui 4 pisos completos, mais uma cave adicional. O acesso ao jardim das traseiras é feito através do piso do jardim, situado abaixo do piso de sala de estar. O jardim traseiro inclui um deck existente e tem aproximadamente 69 m², incluindo o deck. Com cerca de 86 m² cada, todos os pisos oferecem flexibilidade, permitindo ao próximo proprietário manter a disposição atual ou reimaginar o espaço. A área interior total é de aproximadamente 432 m², incluindo o piso da cave, e 345 m² excluindo-a.

A uma curta distância da Broadway, a zona está repleta de vida e de espírito comunitário, reforçado pela sua proximidade com a Universidade de Columbia. Fica também perto da 125th Street, um centro que se tornou um próspero bairro comercial e cultural. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa de sonho personalizada ou um valioso investimento imobiliário. Uma análise profissional do zoneamento fornecerá mais detalhes sobre potenciais oportunidades de expansão e desenvolvimento. A propriedade está a ser vendida no estado em que se encontra e requer uma renovação completa. Esta oportunidade excecional no bairro de South Harlem, rico em história e animado, fica a poucos quarteirões do Central Park, do famoso lago Harlem Meer e do Davis Center, atualmente em renovação. O projeto de restauração do Davis Center proporcionará mais oportunidades de lazer para o bairro, incluindo um ringue de gelo de dimensões normais e uma piscina maior do que as de dimensões olímpicas. Venha ver tudo o que o 255 West 113th tem para oferecer!