250 E 40TH St 22F

Lindo apartamento com 1 quarto, 1,5 casas de banho, varanda e vistas sobre a cidade, num edifício com porteiro e piscina

AS VISITAS AO IMÓVEL SÃO REALIZADAS APENAS MEDIANTE MARCAÇÃO PRÉVIA.

Situado no 22.º andar, com vistas para Tudor City e para as Nações Unidas, este apartamento, em excelente estado de conservação e pronto a habitar, apresenta um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar virada a leste, com uma espaçosa área de jantar e uma varanda.

A cozinha de grandes dimensões, com uma passagem para a sala de estar, dispõe de eletrodomésticos em aço inoxidável, bancadas em granito — incluindo um grande balcão para pequenos-almoços —, pavimentos em mármore de Carrara e uma abundância de armários que proporcionam um espaço de arrumação excecional. Com um design inteligente, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados.

O quarto ensolarado e extragrande, virado a leste, com vista para Tudor City, acomoda facilmente uma cama king-size, dispõe de uma casa de banho privativa em mármore e de um roupeiro extragrande feito à medida.

Outras características da casa incluem um lavabo junto ao hall de entrada para convidados, belos pavimentos em madeira maciça e um espaço de arrumação incrível. Há um roupeiro duplo no hall de entrada, um roupeiro duplo junto à sala de estar, um roupeiro extragrande no quarto e armários embutidos personalizados na sala de estar.

Se ocupada como residência principal e elegível para o Abatimento Fiscal para Cooperativas e Condomínios da NYC, os impostos imobiliários seriam de aproximadamente 976 $/mês. Consulte o seu advogado relativamente ao abatimento e à elegibilidade.

Contribuição para obras de 119,46 dólares por mês até dezembro de 2028.

O Condomínio Highpoint é um edifício com serviços completos, que aceita animais de estimação, com porteiro 24 horas, concierge, superintendente residente, centro de fitness, lavandaria central, arrecadação para bicicletas e arrecadação comum para malas. O centro de fitness dispõe de uma piscina de 40 pés, equipamento de cardio, musculação, jacuzzi, sauna, banho turco e vestiários, bem como uma área de recreação infantil. O edifício não permite determinadas raças de cães.

Os residentes do The Highpoint desfrutam desta localização conveniente no centro da cidade, a apenas alguns quarteirões do One Vanderbilt e do Grand Central Terminal. Os excelentes transportes públicos incluem as linhas de metro 4, 5, 6, 7 e S, alguns autocarros, o Metro-North e a estação Grand Central Madison da LIRR. As opções de compras e restauração são abundantes, incluindo o Ermina’s (Westside Market), o Grand Central Market, o Amish Market East, o Trader Joe’s, o Fairway, o Gristede’s (40th/2nd) e o Dag Hammarskjold Green Market, bem como o Le Pavillon de Daniel Boulud, o The Capitale Grill, o Grand Central Oyster Bar, o Smith & Wollensky e o Madison & Vine, entre muitos outros.

Todo o material aqui apresentado destina-se apenas a fins informativos. Embora se considere que esta informação está correta, a mesma está sujeita a erros, omissões, alterações, venda prévia, arrendamento ou retirada sem aviso prévio. Todas as informações relativas ao imóvel, incluindo, entre outras, as dimensões exatas, a área útil, o número de divisões, o número de quartos e o distrito escolar, devem ser verificadas pelo seu próprio advogado, arquiteto, engenheiro ou especialista em planeamento urbano.