Elegância Art Déco. Vistas para o rio Hudson. Sofisticação intemporal.

Situada acima das copas das árvores, a Residência 7F é uma habitação em Hudson Heights, requintadamente decorada e banhada pela luz do sol. Uma renovação à medida que inclui três divisões com armários personalizados, uma cozinha gourmet com design exclusivo e uma casa de banho luxuosa e espaçosa. Esta residência excecional e pronta a habitar oferece uma oportunidade rara de adquirir uma habitação projetada por profissionais, tão elegante quanto acolhedora.

Localizada no elegante edifício cooperativo de 1936, no 250 Cabrini Boulevard, projetado pelos renomados arquitetos Boak & Paris, esta residência é um dos tesouros arquitetónicos de Hudson Heights. Os residentes são recebidos por um átrio Art Déco meticulosamente restaurado e desfrutam de um espetacular terraço no último piso com vistas panorâmicas sobre o rio Hudson, as Palisades e a Ponte George Washington. As comodidades adicionais incluem um porteiro a tempo parcial, um superintendente residente, um ajudante de porteiro, uma sala para bicicletas, arrecadações privadas, uma biblioteca para residentes, instalações de lavandaria renovadas, novas janelas energeticamente eficientes e painéis solares concebidos para reduzir os custos de funcionamento do edifício. Com a conclusão bem-sucedida dos trabalhos ao abrigo da Lei Local 11, está agora a tomar forma um jardim no terraço com um belíssimo paisagismo, com flores, hortaliças e áreas de estar, criando mais um refúgio tranquilo no alto da cidade.

No interior, cada detalhe da Residência 7F foi cuidadosamente aperfeiçoado. Um impressionante hall de entrada em granito, inspirado no Art Déco, dá-lhe as boas-vindas a casa, definindo o tom dos interiores que combinam na perfeição a elegância clássica com o luxo moderno. Pisos em madeira maciça ricamente restaurados, peitoris de janela em mármore, revestimentos de parede personalizados da Cole & Son e ferragens das portas Art Déco restauradas celebram o carácter original da casa, enquanto as extensas melhorias elétricas — incluindo um novo quadro elétrico, controlos de iluminação Forbes & Lomax, iluminação LED com regulador de intensidade e tomadas USB — proporcionam uma funcionalidade sem esforço ao dia-a-dia.

A sala de estar, banhada de sol, é simultaneamente sofisticada e acolhedora, com destaque para uma parede personalizada de estantes embutidas com iluminação integrada e espaço de arrumação abundante. Adjacente à sala de estar, os armários personalizados da sala de jantar, completos com um frigorífico para vinhos Summit, criam um ambiente elegante para jantares íntimos, encontros animados ou uma noite tranquila em casa.

A cozinha gourmet com janelas, maravilhosamente renovada, foi concebida a pensar tanto no estilo como na funcionalidade, apresentando armários personalizados, um fogão a gás Bertazzoni, um frigorífico Bosch com máquina de gelo, uma máquina de lavar louça Bosch, um sistema de arrumação extraível alemão PEKA Magic Corner, um lava-loiça multifunções em aço inoxidável, pavimento em terrazzo e bancadas espetaculares em cascata.

A casa de banho com janelas, inspirada num spa, oferece um refúgio diário, equipada com um lavatório RH, um armário para medicamentos inteligente, acessórios Kohler, pavimento em mármore com aquecimento radiante e uma cabina de duche de vidro de grandes dimensões revestida com azulejos personalizados, fiel à era Art Déco, que evoca a sensação de um hotel boutique.

O quarto principal, com cama king-size, proporciona um santuário tranquilo com proporções generosas, uma bela exposição a sul e um sistema de roupeiros ELFA personalizado, concebido para uma organização e arrumação sem esforço.

Para além deste oásis, Hudson Heights oferece um dos bairros mais pitorescos e apreciados de Manhattan. Restaurantes, cafés, mercados especializados e comodidades do dia a dia encontram-se mesmo à sua porta, enquanto o Inwood Greenmarket, aberto todo o ano, o Fort Tryon Park, o The Met Cloisters, o Bennett Park, o Inwood Hill Park e o Riverside Park proporcionam um estilo de vida extraordinário, rodeado de história, cultura e natureza. As linhas de metro A e 1 levam-no até Midtown em aproximadamente 20 minutos, com várias linhas de autocarro nas proximidades para maior comodidade.

A cooperativa aceita animais de estimação (mediante aprovação do conselho de administração), permite a constituição de fundos fiduciários, doações e fiadores, e autoriza o subarrendamento por um período máximo de três anos após dois anos de ocupação pelo proprietário.

Oferta do vendedor:

Para proporcionar valor acrescentado e tranquilidade, os vendedores têm o prazer de oferecer o seguinte com uma oferta pelo preço total:

• A atual contribuição para obras será paga na totalidade pelos vendedores até abril de 2028, cobrindo a restauração da fachada recentemente concluída ao abrigo da Lei Local 11, a conversão de óleo para gás e a modernização da caldeira.
• Televisão de ecrã plano incluída.

Algumas casas limitam-se a satisfazer as suas necessidades. Outras capturam a sua imaginação desde o momento em que chega. A Residência 7F é uma dessas casas raras — uma residência onde a elegância intemporal do Art Déco, o artesanato meticuloso e os deslumbrantes pores-do-sol sobre o rio Hudson se unem para criar algo verdadeiramente especial.

Devia viver aqui!