A 25 Bluff Point Road é uma notável residência nova à beira-mar com vista para Morris Cove, onde a arquitetura de nível premiado e a vida à beira-mar se unem num dos cenários mais cobiçados de Sag Harbor. A casa representa um estudo cuidadoso das proporções, da luz e da ligação com a paisagem circundante. Revestida com painéis de cedro e complementada por uma garagem independente de pé-direito duplo com um caráter arquitetónico a condizer, a propriedade foi concebida como uma verdadeira declaração de design. Concebida para uma vida interior-exterior sem esforço, os amplos terraços envolventes e um terraço coberto no telhado prolongam de forma harmoniosa os espaços habitáveis da casa, criando um cenário excecional tanto para o desfrute quotidiano como para o entretenimento. A residência dispõe de quatro quartos e cinco casas de banho e meia, onde amplas paredes de vidro emolduram vistas panorâmicas sobre a água e conduzem a luz natural até ao interior. A relação da casa com a orla ribeirinha é a sua característica distintiva. Uma barragem recém-construída e um cais privado acomodam um barco de aproximadamente 24 pés (+/-), proporcionando acesso imediato às vias navegáveis de Sag Harbor. Mais além, Morris Cove serve de cenário tranquilo, com as marés variáveis e o pôr-do-sol espetacular a tornarem-se parte da experiência diária. A vida ao ar livre é igualmente cativante. A complementar a piscina aquecida de Gunite com 11' x 20', encontram-se amplos pátios e terraços ajardinados em Porcelain Stone que circundam a casa, cuidadosamente concebidos como uma extensão natural da arquitetura da residência. Os terraços ligam-se diretamente à suíte principal e ao corredor do piso superior, enquanto o terraço no telhado oferece vistas panorâmicas sobre Morris Cove e está cuidadosamente equipado com um elevador de pratos, bem como com instalações hidráulicas e elétricas pré-preparadas para uma futura kitchenette, criando um espaço extraordinário para receber convidados sobre a água. Situada num local privado no cobiçado bairro de Bluff Point, mesmo do outro lado da enseada em relação ao complexo de John Steinbeck — agora um retiro para escritores — e a poucos minutos de Sag Harbor Village, a 25 Bluff Point Road oferece uma oportunidade rara de adquirir uma casa à beira-mar recém-construída, que se distingue pelo seu design excecional, acesso direto à água e uma sensação duradoura de pertença ao local.