242 BROOME St 10B

Bem-vindo ao n.º 10B da Rua Broome, 242

(Visitas apenas com marcação prévia)

O 242 Broome representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa moderna no Lower East Side, um dos bairros mais históricos de New York. Projetado pelo gabinete de arquitetura de nova geração SHoP Architects, a fachada cor de champanhe do edifício reflete suavemente os edifícios circundantes, captando simultaneamente uma dança em constante mudança entre o passado e o futuro. Utilizando uma mistura sofisticada de materiais — mármore em placas, aço enegrecido e madeiras quentes —, os interiores artísticos e personalizados da DXA Studio transmitem calma e conforto.

Esta residência única, com 72 m², um quarto e uma casa de banho, apresenta tetos com 3 metros de altura e piso de carvalho branco com tábuas de 18 cm de largura em toda a área. O elegante espaço aberto da sala de estar e da cozinha aproveita a exposição a sul e permite uma disposição de assentos e uma área de refeições perfeita para receber convidados. A cozinha apresenta armários em nogueira cinzenta quente com bancada, backsplash e ilha de cozinha em mármore Calacatta polido. Os eletrodomésticos Gaggenau de última geração, totalmente integrados, incluem um fogão a gás de 76 cm com cinco bicos em aço inoxidável, forno elétrico de 76 cm, forno rápido de 76 cm, frigorífico, congelador e adega.

O quarto principal, banhado pelo sol, revela um espaçoso closet, e uma luxuosa casa de banho com piso radiante aquecido situa-se do outro lado do corredor. Os pisos e paredes molhadas em mármore Alanur polido, as bancadas Imperial Danby, um lavatório personalizado em nogueira e um chuveiro com termostato e reguladores de volume são complementados por acessórios Duravit em cromo polido. A residência está equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a opção de adquirir um espaço de armazenamento residencial.

O extenso programa de comodidades do 242 Broome, que melhora o estilo de vida, inclui: porteiro/concierge e gestor do edifício 24 horas por dia, centro de fitness com vestiários, sala de entretenimento com cozinha, espaço multifuncional e bilhar, e um terraço no telhado com um belo paisagismo e área para refeições ao ar livre.

Não são permitidos animais de estimação.

Nota:

O primeiro mês de renda e um depósito de segurança de um mês deverão ser pagos ao proprietário do imóvel no momento da assinatura do contrato de arrendamento.

Como o 242 Broome Street é um edifício de condomínios, a empresa de gestão/conselho do edifício exige que seja preenchido um pacote de candidatura, a ser aprovado pelo conselho.

As seguintes taxas deverão ser pagas à empresa de gestão/conselho do edifício no momento da apresentação do pedido de arrendamento:

Taxa de processamento da candidatura (não reembolsável) 700 $

Taxa de relatório de crédito (não reembolsável) $120,00 por candidato/ocupante

Taxa de mudança / utilização do elevador (não reembolsável, a pagar ao edifício) $500,00

Taxa de análise (não reembolsável) $600