240 CENTRE St 4R

Bem-vindo ao Apartamento 4R no icónico Edifício da Polícia, situado na Rua Centre, n.º 240.

Disponível pela primeira vez em mais de uma década, este excecional loft com três quartos e três casas de banho oferece aproximadamente 186 m² de área útil, com tetos altos de 4,5 metros em toda a residência. Banhada por luz natural proveniente de janelas salientes de grandes dimensões, a residência combina uma escala impressionante com um design moderno e bem pensado.

Configurada como um loft duplex único, a casa oferece um volume notável, flexibilidade e caráter arquitetónico dentro de um dos edifícios mais famosos do centro de Manhattan. O layout de conceito aberto apresenta amplas áreas de estar e de jantar, ricos pisos de madeira e um mezanino que realça a sensação de espaço. Os roupeiros feitos à medida e a carpintaria personalizada em toda a casa refletem a atenção meticulosa aos detalhes do apartamento.

O piso principal é dominado por uma espaçosa sala de estar, cozinha aberta e área de jantar, todas emolduradas por janelas de grandes dimensões e realçadas pelo isolamento acústico CityQuiet recentemente instalado. Dois quartos de dimensões generosas, cada um com casa de banho privativa, também se encontram neste piso. A cozinha concebida à medida está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo frigorífico, congelador, forno, máquina de lavar louça e uma máquina de lavar e secar roupa Miele.

Ocupando todo o piso superior, a suíte principal privada funciona como um refúgio sereno com vista para a área de estar abaixo através de elegantes portas de correr. Este piso apresenta um quarto totalmente redesenhado e um closet feito à medida, criando um santuário luxuoso e privado.

Originalmente projetado pelos renomados arquitetos Hoppin & Koen, o Police Building foi convertido num condomínio residencial na década de 1980 e está listado no Registo Nacional de Locais Históricos. Este edifício de seis andares, tombado como património histórico e com serviço completo de luxo, distingue-se pela sua elegância intemporal, pelo seu excepcional trabalho artesanal e pela exclusividade de um ambiente de clube privado.

Os residentes desfrutam de um conjunto incomparável de comodidades, incluindo porteiro e concierge 24 horas, gerente residente, centro de fitness e um jardim privado com paisagismo deslumbrante.

Idealmente situado no coração de Lower Manhattan, o edifício fica a poucos minutos de alguns dos restaurantes mais aclamados da cidade, incluindo o Pietro Nolita, o Balthazar, o Boqueria, o Blue Ribbon Sushi e o Raoul's, bem como de destinos de compras de primeira linha, como o Whole Foods Market, o Eataly e o Gourmet Garage. O acesso conveniente às linhas de metro A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 e 6 coloca o melhor de Manhattan ao seu alcance, enquanto TriBeCa, NoHo, o Lower East Side e outros bairros vibrantes ficam a apenas alguns minutos de distância.

Não são permitidos animais de estimação.

Nota:

O primeiro mês de renda e um depósito de segurança de um mês deverão ser pagos ao proprietário do imóvel no momento da assinatura do contrato de arrendamento.

Como o 240 Centre Street é um edifício cooperativo, a empresa de gestão/conselho do edifício exige que seja preenchido um pacote de documentos para o conselho e que este seja aprovado pelo conselho.

As seguintes taxas deverão ser pagas à empresa de gestão/conselho do edifício no momento da apresentação do pedido de arrendamento:

Taxa de processamento da candidatura (não reembolsável) $300

Caução de mudança (reembolsável) $500

Taxa de mudança (não reembolsável) $300

Taxa de relatório de antecedentes (não reembolsável) $125 por candidato, mais $75 se o conselho solicitar uma verificação de antecedentes criminais