Localizado no coração de East Delray Beach, este icónico imóvel de uso misto é único no mercado. Concebido como uma residência de design personalizada de três andares, o edifício combina na perfeição um estilo de vida ultraluxuoso com possibilidades comerciais de classe A, tornando-o ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura um imóvel de prestígio com potencial de rendimento. Atualmente, o rés-do-chão está configurado como um consultório médico profissional, enquanto os andares superiores oferecem amplos espaços privados. A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece acesso fácil às melhores lojas, restaurantes e locais de entretenimento de Delray. Dê um passeio até ao The Ray Hotel, à nova atração de minigolfe do Tiger Woods e a inúmeras boutiques, galerias e restaurantes. Com um zoneamento único, o edifício oferece a máxima flexibilidade: " Manter tudo exatamente como está; habitação residencial de luxo na parte superior com espaço comercial na parte inferior " Converter todo o edifício numa residência privada de luxo " Converter todo o edifício numa propriedade comercial " Ou criar a sua própria combinação única de ambos Características e comodidades " Mais de 836 m² de área interior e coberta " Espaço de lazer no terraço com brisa costeira, cozinha exterior completa e spa, " Três varandas de grandes dimensões para uma vida interior-exterior " 20 lugares de estacionamento raros no centro da cidade, incluindo uma garagem climatizada para dois carros de colecionador, mais 18 lugares de estacionamento adicionais no local " Cinco quartos e um total de oito casas de banho (quatro casas de banho completas de grandes dimensões e quatro lavabos) " Tetos altos de 3,65 m e 4,88 m, com um volume impressionante realçado pela lareira a gás natural " Cozinha de chef com vista para o rio e adega " Elevador de vidro privado de 3 andares " Pavimento em carvalho e detalhes em tijolo à vista para um caráter intemporal " Domótica em toda a casa, incluindo o sistema Savant Pro e persianas Lutron " Amplo quintal relvado e vedado para uma área de lazer despreocupada ou para passear o cão Integridade estrutural e segurança " Lote em ponta com quase meio acre numa das localizações mais visíveis do centro da cidade " Vidro de segurança em toda a propriedade " Construção em blocos de betão " Gerador a gás natural completo " Acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e luxo Localização e Estilo de Vida A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece acesso fácil às melhores lojas, restaurantes e entretenimento de Delray. Passeie até ao The Ray Hotel, a nova atração de minigolfe do Tiger Woods e inúmeras boutiques, galerias e restaurantes. A Oportunidade Esta propriedade icónica e rara oferece uma flexibilidade inigualável numa das cidades costeiras mais desejáveis do sul da Florida. Representa a oportunidade perfeita para um fundo de investimento, um family office, um escritório de advogados, uma agência de marketing ou para continuar a sua utilização atual como um consultório/centro médico de primeira classe. Quer seja mantida tal como está, transformada numa residência de luxo completa ou reimaginada como um edifício comercial de Classe A, a conveniência e as possibilidades são verdadeiramente infinitas. Todas as imagens e materiais visuais associados a esta propriedade, incluindo imagens geradas por IA, fotos de encenação virtual, imagens editadas, representações conceptuais de artistas, mapas, plantas do local, plantas de piso e outros gráficos, são fornecidos exclusivamente para fins ilustrativos. Estas representações podem não refletir com precisão as condições atuais e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não são feitas quaisquer declarações ou garantias relativamente à exatidão ou integridade destes materiais visuais. Os compradores não devem basear-se exclusivamente nestes materiais e são responsáveis por verificar de forma independente todos os detalhes da propriedade.