Situado no coração de East Delray Beach, este icónico imóvel de uso misto é único no mercado. Concebido como uma residência de design personalizada de três andares, o edifício combina na perfeição um estilo de vida ultraluxuoso com possibilidades comerciais de classe A, tornando-o ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura um imóvel de prestígio com potencial de rendimento. Atualmente, o rés-do-chão está configurado como um consultório médico profissional, enquanto os andares superiores oferecem amplos espaços privados. Com um regime de zoneamento único, o edifício oferece a máxima flexibilidade:

"Mantenha tudo exatamente como está; habitação de luxo na parte superior e espaço comercial na parte inferior"

"Transformar todo o edifício numa residência privada de luxo"

"Transformar todo o edifício numa propriedade comercial

"Ou crie a sua própria mistura exclusiva de ambos"

Características e comodidades

"Mais de 836 m² de área interior e coberta"

"Um refúgio no terraço com a brisa do mar, uma cozinha exterior totalmente equipada e um spa,

"Três varandas amplas para desfrutar do espaço interior e exterior

"20 lugares de estacionamento exclusivos no centro da cidade, incluindo uma garagem climatizada para dois carros, além de 18 lugares de estacionamento adicionais no local

"Cinco quartos e, no total, oito casas de banho (quatro casas de banho completas de grandes dimensões e quatro lavabos)"

"Tetos altos de 3,65 m e 4,87 m, com um volume impressionante realçado pela lareira a gás natural"

"Cozinha de chef em Downsview com adega"

" Elevador de vidro privado de três andares

"Pavimento em carvalho e detalhes em tijolo à vista para um estilo intemporal

"Automação residencial completa, incluindo o sistema Savant Pro e persianas Lutron"

"Um amplo quintal com relva, cercado, ideal para brincar à vontade ou para os cães correrem livremente"



Integridade estrutural e segurança

"Lote em ponta com quase meio acre numa das localizações mais visíveis do centro da cidade"

"Vidro resistente a impactos em toda a superfície"

"Construção com blocos de betão"

" Gerador totalmente a gás natural

"Acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e luxo

Localização e estilo de vida

A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece fácil acesso às melhores lojas, restaurantes e locais de entretenimento de Delray. Dê um passeio até ao The Ray Hotel, à nova atração de minigolfe do Tiger Woods e a inúmeras boutiques, galerias e restaurantes.

A Oportunidade

Esta propriedade rara e icónica oferece uma flexibilidade inigualável numa das cidades costeiras mais cobiçadas do sul da Florida. Representa a oportunidade perfeita para um fundo de cobertura, um family office, um escritório de advogados, uma agência de marketing ou para continuar a ser utilizada como um consultório ou centro médico de excelência. Quer seja mantida tal como está, transformada numa residência de luxo ou reinventada como um edifício comercial de classe A, a conveniência e as possibilidades são verdadeiramente infinitas.