Localizado no coração de East Delray Beach, este icónico imóvel de uso misto é único no mercado. Concebido como uma residência de design personalizada de três andares, o edifício combina na perfeição um estilo de vida ultraluxuoso com possibilidades comerciais de Classe A, tornando-o ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura um imóvel de prestígio com potencial de rendimento. Atualmente, o rés-do-chão está configurado como um consultório médico profissional, enquanto os pisos superiores oferecem amplos espaços habitacionais privados. Com um zoneamento único, o edifício oferece a máxima flexibilidade: «Manter tudo exatamente como está: habitação de luxo nas partes superiores e espaço comercial nas partes inferiores» «Converter todo o edifício numa residência privada de luxo» «Converter todo o edifício num imóvel comercial» «Ou criar a sua própria combinação única de ambos» Características e comodidades «Mais de 9 000 pés quadrados no total de área interior e espaço coberto» «Espaço de lazer no terraço com brisas costeiras, cozinha exterior completa e spa, «Três varandas amplas para desfrutar da vida entre o interior e o exterior» «20 lugares de estacionamento exclusivos no centro da cidade, incluindo uma garagem climatizada para dois carros, ideal para colecionadores, além de 18 lugares de estacionamento adicionais no local» «Cinco quartos e, no total, oito casas de banho (quatro casas de banho completas de grandes dimensões e quatro lavabos)» " Tetos altos de 12 pés e 16 pés, com um volume impressionante realçado pela lareira a gás natural " Cozinha de chef com vista para o rio e adega " Elevador privado de vidro com três andares " Pavimento em carvalho e detalhes em tijolo à vista para um carácter intemporal " Domótica em toda a casa, incluindo o sistema Savant Pro e persianas Lutron " Amplo quintal com relva artificial e vedado, ideal para brincadeiras sem preocupações ou para o cão correr Integridade estrutural e segurança " Lote em ponta com quase meio acre numa das localizações mais visíveis do centro da cidade " Vidro resistente a impactos em toda a propriedade " Construção em blocos de betão " Gerador a gás natural completo " Acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e luxo Localização e Estilo de Vida A poucos quarteirões do Oceano Atlântico e da mundialmente famosa Atlantic Avenue, esta propriedade oferece acesso fácil às melhores lojas, restaurantes e locais de entretenimento de Delray. Passeie até ao The Ray Hotel, à nova atração de minigolfe do Tiger Woods e a inúmeras boutiques, galerias e restaurantes. A Oportunidade Esta propriedade icónica e rara oferece uma flexibilidade inigualável numa das cidades costeiras mais cobiçadas do sul da Florida. Representa a oportunidade perfeita para um fundo de investimento, escritório, sociedade de advogados, agência de marketing ou para continuar a sua utilização atual como consultório/centro médico de primeira classe. Quer seja mantida tal como está, transformada numa residência de luxo completa ou reimaginada como um edifício comercial de Classe A, a conveniência e as possibilidades são verdadeiramente infinitas. Todas as imagens e materiais visuais associados a esta propriedade, incluindo imagens geradas por IA, fotografias de encenação virtual, imagens editadas, representações conceptuais de artistas, mapas, plantas do local, plantas de piso e outros elementos gráficos, são fornecidos exclusivamente para fins ilustrativos. Estas representações podem não refletir com exatidão as condições atuais e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não são feitas quaisquer declarações ou garantias relativamente à exatidão ou integridade destes materiais visuais. Os compradores não devem basear-se exclusivamente nestes materiais e são responsáveis por verificar de forma independente todos os detalhes do imóvel.