229 San Juan Ave

A Casa Caplin | Frederick Fisher, 1979 Poucas oportunidades de arrendamento em Venice oferecem esta combinação de importância arquitetónica, carácter e localização. Concebida em 1979 como o primeiro projeto residencial independente de Frederick Fisher, a Casa Caplin reflete um período importante na arquitetura do Sul da California e o espírito experimental que ajudou a moldar Venice. A residência está organizada em torno de um volume central impressionante que permite a entrada de luz natural até ao interior e confere à casa a sua sensação distintiva de abertura. Claraboias, estrutura exposta, pontes, varandas e alturas de teto variáveis criam uma sequência de espaços que transmite uma sensação de camadas, expressividade e grande individualidade. Cada piso oferece uma perspetiva diferente da casa, permitindo que a arquitetura se revele gradualmente, em vez de de uma só vez. O interesse de Fisher pelas formas marítimas é visível na linha curva do telhado e na geometria escultural, enquanto os interiores se mantêm acolhedores e confortáveis para a vida quotidiana. Os espaços de convívio interligados são equilibrados por áreas mais privadas, criando espaço para receber convidados, trabalhar, ler ou retirar-se. A cozinha integra-se naturalmente na área de estar principal, enquanto o piso superior liga os quartos através de uma passagem semelhante a uma ponte com vista para o volume central. Por toda a casa, elementos embutidos, vistas emolduradas e transições inesperadas reforçam a sensação de que cada espaço foi concebido como parte de uma composição mais ampla. O resultado é uma residência que transmite criatividade sem sacrificar a funcionalidade e que é arquitetonicamente distinta sem parecer formal. Os espaços exteriores são igualmente importantes para a experiência, com pátios privados, áreas ajardinadas e um terraço no telhado que oferecem vários locais para desfrutar do ar da costa e da luz de Venice ao longo do dia. Localizada a oeste de Abbot Kinney e a norte da Venice Boulevard, a propriedade fica perto da praia, da Main Street, da Rose Avenue, do Felix, do San Damian, do Rvr, do Gjelina e dos restaurantes, lojas e galerias do bairro, mantendo-se, no entanto, num ambiente residencial. Mais de quatro décadas após a sua construção, a Caplin House mantém-se altamente original e imediatamente reconhecível. Para um inquilino que valoriza a arquitetura, o design e uma casa com carácter genuíno, o número 229 da San Juan Avenue oferece a oportunidade de viver numa das obras residenciais mais distintas de Venice.