Oportunidade de desenvolvimento de uso misto para adquirir um conjunto de terrenos com cerca de 1 acre num dos corredores de reabilitação urbana mais dinâmicos do sul da Florida. Composto por 6 lotes que totalizam aproximadamente 43 125 pés quadrados, este terreno recebeu aprovação total do Comité de Análise de Desenvolvimento (DRC) para um projeto de uso misto, com cerca de 78 000 pés quadrados de área construível, incluindo componentes residenciais e comerciais, o que permite ao promotor imobiliário contornar grande parte do processo de licenciamento e acelerar a conclusão do projeto. A principal vantagem da aprovação é a possibilidade de utilizar estacionamento à superfície, o que resulta numa poupança substancial nos custos de construção em comparação com projetos que exigem estacionamento em estrutura. Localizado numa Zona de Oportunidade e num RAC (Centro de Atividade Regional), beneficia de opções de desenvolvimento flexíveis e de iniciativas municipais concebidas para incentivar o investimento, a densidade populacional e o crescimento económico. Situado a oeste do Gulfstream Park, a poucos quarteirões a norte do Aventura Hospital/Medical Center e do futuro distrito de uso misto Uptown Aventura, o terreno oferece acesso excecional aos principais centros de emprego, destinos de retalho, locais de entretenimento e corredores de transporte essenciais. Esta é uma oportunidade rara para promotores imobiliários, investidores e compradores na Zona de Oportunidade (OZ) adquirirem um terreno para desenvolvimento de uso misto totalmente aprovado, que inclui habitação multifamiliar geradora de rendimento com rendas abaixo do valor de mercado, risco reduzido em termos de licenciamento e vantagens nos custos de construção num dos mercados em crescimento mais dinâmicos do sul da Florida. O vendedor está aberto à venda direta ou a potenciais parcerias para o imóvel em questão.