2216 4th St 7

Desfrute de um estilo de vida costeiro requintado nesta residência luminosa situada no piso superior, integrada num edifício fechado e intimista de 8 unidades, a poucos instantes do oceano, no cobiçado Ocean Park, em Santa Mónica. Realçada por tetos abobadados, oito claraboias e vistas suaves sobre as copas das árvores e o oceano, a casa proporciona uma sensação excecional de amplitude e serenidade, do nascer ao pôr do sol. *As áreas principais de estar e de jantar são emolduradas por vidros do chão ao teto, permitindo a entrada contínua de luz natural e da brisa do oceano. A cozinha, cuidadosamente renovada, combina funcionalidade moderna com elegância discreta, incluindo eletrodomésticos Fisher & Paykel e Bosch (2026), uma clarabóia de ventilação alimentada a energia solar (2024), um sistema de água potável por osmose inversa da Pentair e uma secretária embutida à medida com prateleiras suspensas — um espaço de trabalho lindamente integrado que realça tanto a utilidade como o design. As persianas interiores com lâminas (2021) acrescentam um toque arquitetónico refinado. *Dois quartos espaçosos apresentam tetos abobadados e claraboias, criando um refúgio tranquilo. A conversão da sala de estar, realizada por um proprietário anterior, proporciona um terceiro espaço versátil, ideal para um escritório, quarto de hóspedes ou estúdio criativo (o comprador deverá verificar a utilização). As casas de banho foram valorizadas com acessórios Kohler numa renovação realizada em 2025. *Um luxo raro neste bairro, a casa inclui uma garagem privada para um carro, além de um lugar de estacionamento adicional mesmo em frente. A garagem está equipada com um sistema de arrumação Levrack de alta qualidade, e o vendedor inclui um aparelho de ar condicionado Midea para maior conforto. *O edifício beneficiou de melhorias significativas, incluindo a substituição do telhado por mais de 50 mil dólares (2024) e a adaptação sísmica (2018). As quotas da Associação de Proprietários mantêm-se impressionantemente baixas, nos 375 dólares por mês, apoiadas por reservas sólidas. *Com uma localização perfeita para um estilo de vida costeiro descontraído, a casa fica a uma curta caminhada da Main Street, da Rose Ave, da Abbot Kinney, do Whole Foods, da ciclovia de Venice Beach e de três parques do bairro. Uma combinação rara de carácter arquitetónico, melhorias bem pensadas e privacidade exclusiva, esta residência em Ocean Park capta a essência de uma vida de luxo à beira-mar.