2202 Garden St

Localizada no coração do adorado bairro de Holly, em Austin, a Garden Street oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel cuidadosamente concebido numa das zonas mais procuradas da cidade. Composta pelas Unidades A e B, a propriedade funciona como um complexo versátil, ideal para proprietários, investidores, profissionais criativos ou para uma vida multigeracional, oferecendo simultaneamente a flexibilidade de adquirir cada habitação separadamente. Desfrute de uma acessibilidade a pé excecional à trilha de caminhadas e ciclismo do Lady Bird Lake, à Launderette e aos restaurantes, lojas e locais de entretenimento que fazem de East Cesar Chavez um dos bairros mais vibrantes de Austin. Originalmente construída em 1920 e cuidadosamente renovada nos últimos anos, a Unidade A é uma casa com 3 quartos, 2 casas de banho e um escritório adicional que combina o charme histórico de Holly com os confortos modernos. Com 1 904 pés quadrados, oferece uma planta aberta mas acolhedora que se integra perfeitamente num oásis privado no quintal, ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou relaxar ao ar livre. No andar de cima, encontrará a suíte principal, uma divisão extra versátil perfeita para um escritório ou quarto de bebé, e um espaçoso pátio no telhado que parece uma extensão natural do refúgio principal. Situada num lote de 6 839 pés quadrados com acesso por beco, a Unidade A tem uso exclusivo da entrada de automóveis da frente e pode partilhar a garagem para 3 carros da propriedade com a Unidade B. A Unidade B oferece 1 060 pés quadrados de espaço habitável cuidadosamente concebido e uma flexibilidade excecional como residência independente, casa de hóspedes ou arrendamento gerador de rendimento. Com o seu próprio acesso pelo beco, espaço exterior privado, amplo terraço no telhado e acesso à garagem para três carros, permite uma vida confortável e independente com 2 quartos e 1,5 casas de banho. Quer sirva como residência principal, para acolher hóspedes, gerar rendimentos de arrendamento ou proporcionar um espaço de trabalho criativo dedicado, a Unidade B oferece a privacidade, a versatilidade e o autêntico estilo de vida de Holly que são cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Austin.