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Apresentamos pela primeira vez a Residência 3, um espaço ultra-privado que ocupa um piso inteiro no The Boutique, o condomínio de luxo de Gramercy Square que compreende apenas oito residências de piso inteiro, nunca antes colocadas no mercado, e que agora exibe a nossa residência modelo recém-concluída.

Resplandecente com detalhes pré-guerra e inundada de luz através de três exposições, esta magnífica residência de 314 m² oferece quatro quartos e quatro casas de banho e meia. O acesso direto por elevador conduz a um patamar privado com janelas, onde portas duplas impressionantes se abrem para um hall de entrada formal. Mais além, espera-nos uma ampla sala de estar de 13,5 m x 5,9 m, ladeada por janelas elegantes e emoldurada de um lado por uma cozinha deslumbrante e, na extremidade oposta, através de um conjunto de portas de correr versáteis, uma biblioteca/quarto cheia de luz com dupla exposição e casa de banho privativa completa. Projetada pela Woods Bagot, a cozinha de chef com janelas e ilha central apresenta armários personalizados e elegantes bancadas e revestimento em mármore Calacatta, realçados por ferragens, acessórios e luminárias em níquel polido da Lefroy Brooks e Dornbracht. Os eletrodomésticos topo de gama da Wolf, Sub-Zero e Bosch incluem dois frigoríficos integrados, um fogão combinado a gás, indução e grelhador com exaustor, fornos de parede duplos, gaveta aquecedora, gaveta micro-ondas, frigorífico para vinhos integrado, máquinas de lavar louça duplas integradas e um sistema de café embutido.

No canto sudoeste da residência, um convidativo quarto principal com dupla exposição aguarda ao lado de um generoso vestiário e de uma casa de banho com cinco acessórios, lindamente decorada com mármore Siberian Sunset, piso radiante, um lavatório duplo personalizado com acessórios Lefroy Brooks, uma zona de duche com divisória de vidro e banheira Waterworks, e um WC privado com sanita Toto. Dois quartos secundários adicionais, bem proporcionados, oferecem cada um casa de banho privativa com piso em mármore Winter Mist e lavatórios personalizados em carvalho maciço com tampo em mármore Calacatta e acessórios Lefroy Brooks em níquel polido. Uma casa de banho de hóspedes com lavatório personalizado em ébano Macassar lacado e mármore Calacatta, bem como um armário de serviço com máquina de lavar LG lado a lado e secador com ventilação, completam esta magnífica casa.

Os toques modernos incluem um sistema de climatização multizona para controlo da temperatura durante todo o ano, instalação elétrica pré-cabeada em todas as janelas para persianas automáticas e iluminação LED embutida.

O Gramercy Square inclui 1.858 metros quadrados de espaços verdes tranquilos e privados, concebidos pelo célebre arquiteto paisagista M. Paul Friedberg & Partners. A paisagem envolve as residências tanto ao nível do solo como no ar, desde jardins em pátio com vários níveis a passeios sombreados e amplos terraços no telhado com árvores e relvados — o seu próprio jardim privado no coração de New York City.

As comodidades do Gramercy Club, com 1.672 m², incluem uma piscina de 23 metros, centro de fitness, saunas e banhos turcos, estúdio de ioga, área de recreação infantil, sala de convívio para residentes, sala de cinema e simulador de golfe.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Igualdade de Oportunidades de Habitação. Os termos completos da oferta encontram-se num Plano de Oferta disponível junto do Promotor. N.º de Processo CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e a decoração de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O Promotor não faz quaisquer declarações ou garantias, exceto conforme estabelecido no Plano de Oferta. O Promotor reserva-se o direito de efetuar alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.