Bem-vindo ao 219 Cottonwood, uma oportunidade única de adquirir uma casa no bairro de Smuggler Park, em Aspen, muito procurado pelos residentes locais. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Aspen, esta propriedade oferece acesso inigualável a atividades ao ar livre, incluindo percursos pedestres nas proximidades que conduzem à cidade e ciclovias que ligam diretamente à natureza selvagem circundante.



Esta casa bem equipada, com dois quartos e duas casas de banho, combina conforto, funcionalidade e o estilo de vida nas montanhas. As características incluem um deck recentemente renovado, um carregador para veículos elétricos, amplo espaço de arrumação e um quintal totalmente vedado — perfeito para animais de estimação ou para desfrutar do ar fresco das montanhas de Aspen. Contemple as vistas deslumbrantes da Montanha de Aspen a partir da sua própria propriedade, criando uma verdadeira experiência do estilo de vida do Colorado.



Os amantes de atividades ao ar livre irão apreciar o acesso imediato à trilha Rio Grande e à Smuggler Mountain, que oferecem algumas das melhores opções de caminhadas e ciclismo de Aspen mesmo à sua porta. Uma paragem de autocarro convenientemente localizada à entrada do bairro proporciona um transporte fiável para o centro de Aspen a cada 20 minutos, das 6h30 às 2h00, facilitando as deslocações e permitindo desfrutar sem esforço da gastronomia, das lojas e das pistas de esqui de classe mundial de Aspen.



Smuggler Park é uma comunidade única em Aspen, sujeita a uma restrição no contrato de propriedade que exige que os proprietários ocupem a casa durante, pelo menos, seis meses e um dia por ano (em vigor até 2037). Durante os primeiros quatro meses em que a propriedade estiver à venda, os compradores devem estar empregados na cidade de Aspen ou no condado de Pitkin. Todos os potenciais compradores são obrigados a participar numa reunião do Conselho de Smuggler Park antes da compra. O contrato de revenda está disponível nos documentos do MLS.



Quer esteja à procura de uma residência principal em Aspen, de um refúgio nas montanhas com acesso a atividades ao ar livre durante todo o ano ou de uma casa perto do centro de Aspen com um forte espírito comunitário, o 219 Cottonwood oferece uma excelente relação qualidade/preço e um estilo de vida excecional.



Nota: algumas imagens do anúncio foram retocadas.