Situado num dos blocos residenciais clássicos de Bay Ridge, o número 217 da Ovington Avenue combina o charme pré-guerra com uma renovação personalizada de cima a baixo, na qual os acabamentos e os sistemas técnicos foram sujeitos aos mesmos padrões rigorosos.

Por trás de uma fachada em pedra calcária e de uma porta de ferro forjada à medida, o piso da sala de estar revela-se como um espaço aberto e cheio de luz, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com pavimento em tábuas de carvalho branco de 6", uma escadaria feita à medida e uma janela saliente na fachada. A cozinha de chef tem como ponto central uma ilha em quartzo Calacatta com borda em cascata e lava-loiça integrado, ladeada por armários em carvalho branco que vão até ao teto e por um conjunto de eletrodomésticos de gama alta: um frigorífico Fisher & Paykel pronto para encastrar, um fogão a gás Bertazzoni, uma máquina de lavar louça e um micro-ondas Bosch, e um exaustor Thor com ventilação para o exterior. Uma casa de banho de hóspedes e uma sala multifuncional nas traseiras, ideal como quarto quarto, escritório ou quarto de bebé, completam este piso, que se abre para o quintal nas traseiras.

Para além do piso de estar, encontra-se uma verdadeira raridade em Brooklyn: um quintal profundo com 19'3" x 34'5", com quase 660 pés quadrados de espaço exterior privado emoldurado por vegetação madura. Uma cerca de privacidade com 8' define o cenário, e o amplo pátio convida a tomar café de manhã, jantares à noite e tudo o que houver entre esses momentos.

No andar de cima, a suíte principal, de dimensões generosas, inclui um closet e uma casa de banho privativa em mármore italiano com uma cabina de duche em vidro, um lavatório duplo e uma grande janela. Um segundo quarto, quase tão grande, situa-se na parte da frente da casa, sob a sua própria janela saliente. Um terceiro quarto e uma casa de banho completa com banheira completam este piso.

O piso inferior, com pé-direito alto, mede quase 20' x 49', com a sua própria entrada separada e saída direta para as traseiras. Dispõe de lavandaria, um lavatório de serviço e instalação pré-preparada para um lavabo adicional. A disposição totalmente aberta é ideal para uma sala de lazer, ginásio ou espaço multimédia.

Todos os sistemas principais foram totalmente renovados, desde a canalização e a instalação elétrica até ao ar condicionado central de duas zonas e um novo aquecedor de água. Calhas de cobre, uma parte traseira impermeabilizada e um telhado renovado completam uma casa construída para décadas de vida com pouca manutenção.

Tudo isto a apenas três quarteirões da linha R do metro e a poucos minutos das lojas e restaurantes da Third e da Fourth Avenue. Uma oferta rara, pronta a habitar, no coração de Bay Ridge.

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Algumas fotografias foram retocadas virtualmente.

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