217 E 31ST St

Situada num belo quarteirão arborizado no coração de Kips Bay, esta moradia duplex dupla para duas famílias apresenta um excelente estado estrutural e técnico e oferece uma enorme versatilidade ao comprador exigente. Atualmente, ambos os duplexes estão configurados como apartamentos de 3 quartos e 2,5 casas de banho. O piso inferior apresenta uma parede de vidro formada por painéis panorâmicos giratórios, criando uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior — proporcionando uma luz natural excecional — e uma vista para todas as estações do ano sobre o enorme terraço em pedra, graciosamente ajardinado, com canteiros de plantas ao longo do perímetro. Dispõe também de acesso exclusivo à cave em bruto de tamanho normal. O piso superior apresenta uma cozinha renovada e oferece uma escadaria interior que conduz diretamente a um telhado (atualmente por terminar) com vistas panorâmicas. Há uma encantadora luz do norte e do sul em todo o espaço, excelentes arrumos e um total de cinco pisos utilizáveis.

Situado num lote de 17 x 98,75, o 217 East 31st Street é uma propriedade deslumbrante que possui mais de 158 m² de área de construção e pode facilmente ser transformada numa casa unifamiliar gigantesca e deslumbrante, se assim o desejar. Em alternativa, pode mantê-la tal como está e viver numa das unidades enquanto aluga a outra, ou simplesmente alugar ambas as unidades e obter rendimentos consideráveis sem o peso das despesas comuns/HOA. Será entregue desocupada. A linha 6 do metro fica a três quarteirões de distância. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje para marcar a sua visita privada. Note que as fotos foram virtualmente encenadas para dar uma noção de escala.