Apresentamos o 211 East 56th Street, uma moradia geminada em tijolo de meados do século XX, situada num quarteirão tranquilo e arborizado em East Flatbush, entre a Church Avenue e a Snyder Avenue. Com cerca de 269 m², este imóvel está atualmente a ser utilizado como habitação bifamiliar e representa uma oportunidade aliciante tanto para utilizadores finais como para investidores. O duplex do proprietário abrange o primeiro andar e o piso inferior, oferecendo uma disposição funcional e bem proporcionada que inclui uma sala de estar virada para a frente, uma cozinha com zona de refeições e um quarto com casa de banho completa no piso principal, juntamente com acesso direto a um terraço que se liga perfeitamente ao quintal privado, ideal para receber convidados ou desfrutar do espaço exterior. O piso inferior dispõe de uma sala de lazer virada para a frente, uma casa de banho completa adicional, dois quartos virados para as traseiras, bem como acesso interior à garagem, proporcionando flexibilidade e comodidade. O segundo andar consiste numa unidade separada, completa com uma sala de estar virada para a frente, dois quartos, uma cozinha com zona de refeições e uma casa de banho completa, tornando-a adequada para a família alargada ou para rendimento de arrendamento.

Outras características da propriedade incluem um rebaixamento do passeio com uma entrada privada, uma garagem, um alpendre à frente e vários pontos de acesso por toda a casa. A disposição oferece alturas de teto práticas em cada piso, com tetos de aproximadamente 2,34 m no rés-do-chão, 2,69 m no primeiro andar e 2,59 m no segundo andar, conforme refletido na planta fornecida. O quintal estende-se por aproximadamente 6 metros de largura por mais de 10 metros de profundidade, oferecendo um espaço exterior generoso, enquanto o terraço acrescenta um elemento exterior de transição adicional. A casa requer alguns cuidados, apresentando uma excelente oportunidade para personalizar e acrescentar valor ao longo do tempo. Dimensões do edifício: 6 m x 14 m, dimensões do lote: 6 m x 30 m, juntamente com aproximadamente 48 m² de FAR não utilizado. Convenientemente localizada perto de transportes públicos, lojas locais e comodidades do bairro, esta propriedade oferece tanto dimensão como potencial numa localização desejável em Brooklyn. Note-se que as fotos foram virtualmente organizadas e editadas.