209 ARGYLE Rd HOUSE

Imponente, ainda mais imponente, a mais imponente de todas — com espaço para concretizar os seus sonhos.

Bem-vindo a uma das raras joias de Prospect Park South: uma imponente residência de esquina de 1905, situada num lote duplo de 38 m x 30 m que mais se assemelha a um parque privado do que a um quintal. Projetada pelo renomado arquiteto John Petit, esta casa foi construída a pensar na elegância, na luz e num estilo de vida requintado — e continua a cumprir essas promessas até hoje. Desde o primeiro momento, a casa causa uma excelente impressão. Uma ampla varanda coberta de 688 pés quadrados estende-se ao longo da fachada, o local perfeito para um café da manhã ou para conversar com os vizinhos. A enorme propriedade da casa está repleta de árvores maduras e vegetação exuberante, um cenário único de privacidade e tranquilidade no coração de um dos bairros históricos mais famosos de Brooklyn, a apenas um quarteirão dos animados restaurantes e lojas da Cortelyou Road. Algo raro de se encontrar: duas entradas de garagem — uma com garagem anexa — oferecem múltiplas opções de estacionamento, um verdadeiro luxo na cidade.

No interior, a impressionante porta de entrada, com vidro e ferragens originais em latão, abre-se para um elegante hall de entrada onde tetos altos, lambris de madeira originais e luz natural abundante definem o ambiente. À direita, a enorme sala de estar, com o seu teto em caixotões com vigas de três metros e lareira a lenha, convida tanto a grandes reuniões como a noites tranquilas, enquanto as janelas salientes viradas a sul criam um recanto acolhedor e ensolarado. À esquerda, uma divisão versátil com duas orientações é ideal para um escritório em casa, biblioteca ou sala de música. Em frente, a invulgar sala de jantar formal oval, com a sua própria lareira, evoca imagens de jantares memoráveis e celebrações festivas, enquanto a marquise ensolarada com azulejos em padrão de cesto, mais além, é igualmente adequada para plantas ou atividades criativas. A despensa, com armários originais, fica junto à cozinha com janelas, com vista para o terraço e o jardim. Uma casa de banho de hóspedes e uma zona de entrada completam este piso.

No andar de cima, o segundo andar oferece quatro quartos espaçosos de canto e duas casas de banho completas, incluindo uma suite principal com lareira própria, casa de banho privativa e dois roupeiros, incluindo um closet. Um dos quartos tem uma área de escritório adjacente e acesso privado ao jardim através da escada das traseiras, criando a suite de hóspedes perfeita, alojamento para au pair ou refúgio privado para trabalhar a partir de casa. O terceiro andar amplia ainda mais as possibilidades com os seus tetos altos e proporções generosas, oferecendo mais dois quartos ensolarados e outra sala multifuncional (pense numa sala multimédia, estúdio de ioga, sala de jogos ou refúgio tipo spa!).

Os detalhes arquitetónicos históricos mantêm-se intactos em toda a casa: pavimentos em parquet de madeira com incrustações de mogno, janelas com vitrais e vidros com chumbo, rodapés profundos e armários embutidos de acabamento requintado proporcionam aconchego, personalidade e um encanto intemporal.

Prospect Park South foi concebido como um «subúrbio dentro da cidade» e, hoje, continua a cumprir essa promessa. Ruas largas ladeadas por árvores, lotes de grandes dimensões, entradas privadas, garagens e alpendres elegantes criam um caráter único ao bairro. A poucos quarteirões do próprio Prospect Park, do comboio Q e dos muitos cafés, restaurantes, atividades extracurriculares e lojas da Cortelyou Road e da Church Avenue, a localização oferece tanto a conveniência da cidade como a comunidade de uma pequena cidade. Tradições anuais do bairro, como os concertos nas varandas da Operation Gig, o Desfile de Halloween na Albemarle, o Artmageddon e o Flatbush Artist Studio Tour, garantem que a vida aqui seja tão vibrante quanto bela.