OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTAS PARA O CENTRAL PARK.

Tudo começa aqui, com esta rara e singular obra-prima modernista — uma moradia geminada no THE 74 — discretamente situada num quarteirão cobiçado do lendário Upper East Side, em Manhattan. Com a privacidade e exclusividade de uma moradia geminada independente de construção recente e os serviços e comodidades de um condomínio de luxo, o melhor de dois mundos reúne-se na primeira moradia geminada de sempre do renomado estúdio Pelli Clarke & Partners. Por trás de uma fachada de terracota esmaltada branca, os quatro andares envoltos em vidro e repletos de luz totalizam 5 069 pés quadrados de área interior, com quatro quartos, quatro casas de banho e meia e um elevador privado. A completar este estilo de vida impecável estão 1 966 pés quadrados de área exterior magnífica, incluindo um jardim traseiro espaçoso, vários terraços para desfrutar de momentos agradáveis tanto no interior como no exterior e um espetacular terraço privado no último piso, banhado pela luz do sol ou do luar e rodeado por vistas panorâmicas da linha do horizonte.

A partir de um portão de entrada em metal bronzeado ao longo da pitoresca 75th Street, um acolhedor hall de entrada conduz ao átrio do primeiro piso, dominado pela escadaria escultural que é a marca distintiva da residência. Mais adiante, a cozinha de chef com zona de refeições apresenta armários em madeira de freixo tingida feitos à medida, bancadas em mármore branco, um elegante revestimento em pedra com padrão em espinha de peixe, eletrodomésticos topo de gama da Miele e torneiras Dornbracht com o acabamento champanhe escovado característico do THE 74. Uma sala de jantar formal adjacente oferece acesso direto ao terraço com jardim, equipado com grelhador a gás, permitindo um entretenimento harmonioso entre o interior e o exterior. No andar de cima, onde os tetos se elevam a mais de 14 pés de altura, uma imponente sala de estar apresenta uma lareira de pedra e um terraço privado virado para o pátio abaixo, enquanto na extremidade norte, o quarto quarto com casa de banho privativa tem vista para a encantadora paisagem urbana. O terceiro piso dispõe de duas suites privadas, cada uma com casa de banho privativa separada e uma delas com terraço privado, bem como uma despensa completa com lavatório e máquina de lavar e secar roupa. A magnífica suíte principal ocupa todo o quarto andar da casa, oferecendo dois amplos closets, um terraço privado, um bar com lavatório e uma sofisticada casa de banho com janela, equipada com um lavatório duplo em madeira de sicómoro feito à medida, banheira de imersão independente, cabina de duche dupla fechada e WC privado, tudo revestido a mármore branco com acessórios Dornbracht, armários de medicamentos de grandes dimensões feitos à medida e piso com aquecimento radiante. Um terraço privado ocupa todo o quinto piso, oferecendo várias áreas de estar para convívio, refeições, entretenimento e relaxamento.

Os residentes de «The Townhouse at THE 74» podem usufruir de toda a gama de serviços de classe mundial e das requintadas comodidades concebidas por Rafael de Cardenas no THE 74, incluindo um salão-biblioteca ao nível do átrio e um jardim privado arborizado, bem como uma suite no 17.º andar que oferece um salão para residentes com espaço de jantar privado adjacente, um centro de fitness com serviço completo e uma sala de jogos para crianças.

Todas as representações de vistas e exposição à luz têm apenas fins ilustrativos. As vistas apresentadas são aproximadas e representadas a partir de várias elevações. Não é feita qualquer declaração relativamente às vistas reais, atuais ou futuras a partir de qualquer piso ou unidade, e/ou à exposição à luz para qualquer piso ou unidade em particular, nem quanto à forma como as mesmas possam ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente levada a cabo por qualquer Promotor ou terceiro. Não são feitas quaisquer declarações ou garantias, exceto as que possam estar estabelecidas no Plano de Oferta aplicável a essa unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta constam do Plano de Oferta da respetiva Unidade, disponível junto do Promotor aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22.º andar, New York, New York 10022. N.º de processo CD23-0034. Igualdade de Oportunidades na Habitação.