FOTOGRAFIAS COM DECORAÇÃO VIRTUAL - TAXA DE RENDIMENTO DE 8%

Apresentamos uma oportunidade de investimento de excelência nos números 199 e 201 da Chauncey Street, no coração do bairro de Bedford-Stuyvesant, no Brooklyn, uma zona muito procurada.

Visão geral do imóvel

• Complexo contemporâneo composto por dois edifícios, construído em 2017
• 16 unidades de um quarto cuidadosamente concebidas, distribuídas por 4 andares
• Acabamentos modernos e acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel
• Planeamentos luminosos e abertos, otimizados para a luz natural e com um design flexível

Destaques das unidades e do design

• Plantas espaçosas e eficientes que maximizam o espaço habitável
• Interiores elegantes e contemporâneos com materiais de primeira qualidade
• Opções de design versáteis, adequadas a uma estética minimalista ou personalizada
• Cada unidade concebida para proporcionar conforto, comodidade e um encanto duradouro

Vantagens do bairro e da localização

• Localização privilegiada em Bed-Stuy, com uma cultura urbana vibrante e em constante evolução
• Inúmeras atrações locais, lojas, cafés e marcos culturais nas proximidades
• Excelente acesso aos transportes públicos, para deslocações fáceis até Manhattan e por todo o Brooklyn
• Um bairro em constante crescimento e revitalização, que atrai tanto residentes como investidores

Destaques do investimento

• Renda de arrendamento (2025): 441 773,57 $
• Despesas operacionais: 71 128,64 $
• Rendimento Operacional Líquido (NOI): 370 644,93 $
• Taxa de capitalização: 8

Por que razão este é um investimento atrativo

• Dimensão e consistência: 16 unidades de um quarto bem localizadas num edifício moderno de quatro andares
• Estabilidade com potencial de valorização: classe de ativos consolidada num mercado de elevada procura, com potencial para otimização das rendas e oportunidades de valorização
• Procura impulsionada pela localização: bairro onde tudo é acessível a pé, com inúmeras comodidades e excelente acesso aos transportes públicos
• Perfil operacional eficiente: NOI sólido com estrutura de despesas favorável

Resumo financeiro (para consulta rápida)

• Rendimento anual de arrendamento (2025): 441 773,57 $
• Despesas anuais: 71 128,64 $
• NOI: 370 644,93 $
• Taxa de capitalização: 8

Este imóvel em venda oferece uma combinação atraente de construção moderna, estilo de vida urbano apelativo e indicadores de investimento sólidos e favoráveis aos investidores. Para mais detalhes, para marcar uma visita ou para solicitar um pacote financeiro completo e uma visita ao imóvel, contacte-nos.