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201 CHAUNCEY St

brooklyn, NY 11233

4 595 000 US$

  • 16 BR
    16 BA
    approx. 1,412.5 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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FOTOGRAFIAS COM DECORAÇÃO VIRTUAL - TAXA DE RENDIMENTO DE 8%

Apresentamos uma oportunidade de investimento de excelência nos números 199 e 201 da Chauncey Street, no coração do bairro de Bedford-Stuyvesant, no Brooklyn, uma zona muito procurada.

Visão geral do imóvel

  • Complexo contemporâneo composto por dois edifícios, construído em 2017
  • 16 unidades de um quarto cuidadosamente concebidas, distribuídas por 4 andares
  • Acabamentos modernos e acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel
  • Planeamentos luminosos e abertos, otimizados para a luz natural e com um design flexível

Destaques das unidades e do design

  • Plantas espaçosas e eficientes que maximizam o espaço habitável
  • Interiores elegantes e contemporâneos com materiais de primeira qualidade
  • Opções de design versáteis, adequadas a uma estética minimalista ou personalizada
  • Cada unidade concebida para proporcionar conforto, comodidade e um encanto duradouro

Vantagens do bairro e da localização

  • Localização privilegiada em Bed-Stuy, com uma cultura urbana vibrante e em constante evolução
  • Inúmeras atrações locais, lojas, cafés e marcos culturais nas proximidades
  • Excelente acesso aos transportes públicos, para deslocações fáceis até Manhattan e por todo o Brooklyn
  • Um bairro em constante crescimento e revitalização, que atrai tanto residentes como investidores

Destaques do investimento

  • Renda de arrendamento (2025): 441 773,57 $
  • Despesas operacionais: 71 128,64 $
  • Rendimento Operacional Líquido (NOI): 370 644,93 $
  • Taxa de capitalização: 8

Por que razão este é um investimento atrativo

  • Dimensão e consistência: 16 unidades de um quarto bem localizadas num edifício moderno de quatro andares
  • Estabilidade com potencial de valorização: classe de ativos consolidada num mercado de elevada procura, com potencial para otimização das rendas e oportunidades de valorização
  • Procura impulsionada pela localização: bairro onde tudo é acessível a pé, com inúmeras comodidades e excelente acesso aos transportes públicos
  • Perfil operacional eficiente: NOI sólido com estrutura de despesas favorável

Resumo financeiro (para consulta rápida)

  • Rendimento anual de arrendamento (2025): 441 773,57 $
  • Despesas anuais: 71 128,64 $
  • NOI: 370 644,93 $
  • Taxa de capitalização: 8

Este imóvel em venda oferece uma combinação atraente de construção moderna, estilo de vida urbano apelativo e indicadores de investimento sólidos e favoráveis aos investidores. Para mais detalhes, para marcar uma visita ou para solicitar um pacote financeiro completo e uma visita ao imóvel, contacte-nos.

Detalhes

1,412.5 Sq Ft

5,400 Sq Ft Tamanho do lote

multifamily

Construído em 2016

MLS/ID do anúncio 23868409

4 Histórias

8 Unidades

Comodidades e características

Central Laundry Room

Máquina de lavar/secadora permitida

Ar condicionado

Terraço na cobertura

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CUSTO MENSAL TOTAL

0 US$

  • PRINCIPAL E JUROS

    0 US$

  • IMPOSTOS SOBRE A PROPRIEDADE

    0 US$

  • Encargos comuns

    0 US$

PREÇO DA CASA
ENTRADA
TERMO
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Interessado em 201 CHAUNCEY St?

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