2001 Park St

Raro imóvel de uso misto numa esquina em Atlantic Beach, Nova Iorque, à venda a poucos metros da praia! Este belo edifício de esquina, com cerca de 250 m², inclui um amplo apartamento com 2 quartos e 1 casa de banho com um terraço nas traseiras, um grande café na frente e um piso inferior com amplas janelas na esquina da Park St com a Broome Ave! Este edifício possui janelas em todos os lados, proporcionando luz natural abundante, e inclui um lote de esquina adjacente adicional com 6 x 26 metros na Broome Ave!

Área do edifício: aprox. 250 m², área total do lote: aprox. 410 m² (incluindo um parque de estacionamento com 160 m²)

Apartamento residencial: Espaçoso apartamento renovado com 2 quartos e acabamentos modernos

Loja comercial: Café renovado na parte da frente, que proporciona um rendimento estável

Piso inferior: Amplo espaço renovado com entrada independente, ideal para escritório, arrecadação ou outro uso comercial

Estacionamento: inclui um parque de estacionamento com 158 m².

O imóvel combina rendimentos residenciais e comerciais numa das comunidades balneares mais procuradas, a poucos passos da praia. Este imóvel de uso misto oferece o melhor de dois mundos: uma exploração comercial de sucesso numa localização privilegiada e uma residência elegante e confortável. A sua disposição versátil permite múltiplas fontes de rendimento ou uso pessoal, enquanto a sua elevada visibilidade e tráfego pedonal o tornam um investimento de destaque.