19772 Maddelena Cir

Com uma localização perfeita em Belle Lago, esta casa modelo Tiena, ainda na posse do proprietário original, preenche todos os requisitos com mais de 279 m² de área útil, janelas resistentes a impactos, um gerador para toda a casa, telhado novo, piscina de água salgada e belas vistas para o lago, aliadas à cobiçada orientação a sul. Com 3 quartos, além de uma sala de estar versátil no rés-do-chão e um loft no andar de cima, 3 casas de banho completas e uma garagem em tandem para 3 carros — com a terceira baía atualmente fechada e climatizada para espaço de arrumação adicional —, esta casa foi concebida tanto para o conforto do dia a dia como para receber convidados com facilidade. No interior, a disposição espaçosa é inundada de luz natural e realçada pelas áreas de estar do piso inferior, recentemente pintadas, que conferem uma estética neutra renovada, dois sistemas de ar condicionado mais recentes, um aquecedor de água sem tanque, gás natural e eletrodomésticos atualizados, a maioria dos quais com menos de 3 anos. Os espaços flexíveis da sala de estar e do loft são ideais para um escritório em casa, sala multimédia, sala de jogos, espaço de fitness ou acomodações adicionais para hóspedes. A área de estar exterior adapta-se na perfeição ao estilo de vida do sudoeste da Florida, com uma piscina de água salgada, uma plataforma de banhos de sol, uma ampla varanda coberta com rede mosquiteira e vistas tranquilas para o lago. A desejável exposição solar a sul na parte traseira proporciona sol ideal ao longo do dia, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados ao ar livre durante todo o ano. Outros destaques incluem um telhado de 2024 da Crowther Roofing com opções de garantia transferível disponíveis, exterior à prova de pica-paus e um orgulho meticuloso de propriedade em toda a casa. Viver em Belle Lago significa desfrutar de um estilo de vida inspirado num resort, rodeado por lagos pitorescos, paisagismo exuberante, trilhos para caminhadas e um clube lindamente decorado com centro de fitness, ténis, pickleball, piscina e spa em estilo resort, e um calendário social ativo. Os residentes também desfrutam de oportunidades de adesão opcionais no vizinho Estero Country Club at The Vines, acessível através de um portão privado da comunidade, com adesões disponíveis para golfe, restauração, fitness, ténis e eventos sociais. Idealmente localizada entre Fort Myers e Naples, Belle Lago oferece acesso rápido ao Aeroporto Internacional do Sudoeste da Florida, Coconut Point, Hertz Arena, Universidade da Costa do Golfo da Florida, restaurantes, lojas e as praias de areia branca do Golfo, tornando esta casa tão conveniente quanto requintada.