O VENDEDOR ASSUMIRÁ A TAXA DE ADESÃO DO COMPRADOR (15 000 $), MEDIANTE UMA OFERTA ACEITÁVEL. Situada no complexo Silver Oak, no The Vines Country Club, esta residência em excelente estado de conservação oferece mais de 2 000 pés quadrados de área útil, com vistas tranquilas para o lago e para o campo de golfe, bem como uma exposição a leste muito procurada — proporcionando uma luz matinal serena e tardes agradáveis na varanda coberta. Cuidadosamente concebida com 2 quartos, mais uma sala de estar e 2 casas de banho completas, a disposição espaçosa proporciona tanto funcionalidade como flexibilidade. A sala de estar oferece o ambiente perfeito para um escritório privado, uma sala multimédia ou um espaço adicional para hóspedes. A cozinha está bem equipada com bancadas em granito, eletrodomésticos em aço inoxidável, armários amplos e um espaço generoso para preparação de refeições — ligando-se de forma harmoniosa às áreas de estar principais para receber convidados com facilidade. Grandes portas de correr em vidro deixam entrar luz natural e emolduram as vistas serenas do exterior, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. A suíte principal está situada de forma privada e funciona como um refúgio relaxante, com acesso direto à varanda com vista para o lago e para o campo de golfe. Um grande closet oferece excelente espaço de arrumação, enquanto a casa de banho privativa dispõe de lavatórios duplos e de um amplo chuveiro com piso nivelado. A varanda coberta com rede mosquiteira amplia verdadeiramente o espaço habitável para o exterior — ideal para o café da manhã, encontros à noite ou simplesmente para desfrutar do cenário tranquilo das águas e do campo de golfe. Renovações significativas proporcionam tranquilidade, incluindo um telhado novo (2021), um novo sistema de ar condicionado (2020), uma nova estrutura de proteção para a varanda (2023) e um sistema de osmose inversa (2019). Os residentes de Silver Oak desfrutam do charme consagrado de The Vines, conhecido pelo paisagismo maduro, lagos pitorescos e oportunidades de adesão opcionais que incluem golfe de campeonato, ténis, ginásio, restauração e um calendário social ativo. Com uma localização ideal perto de lojas, restaurantes, do Aeroporto Internacional RSW e das praias do Golfo, esta propriedade oferece espaço, renovações e um estilo de vida num dos condomínios privados mais procurados de Estero. **Algumas fotos deste anúncio foram virtualmente encenadas para ilustrar o potencial uso e a disposição do espaço. O mobiliário e a decoração apresentados servem apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos na venda.**