Atenção a todos os investidores, promotores imobiliários e utilizadores finais! Moradia residencial com edifícios comerciais. Este imóvel excecional oferece uma exposição inigualável na esquina de grande afluência entre a Montauk Highway e a Sunset Avenue, no coração de Westhampton Beach. Situado entre vizinhos de renome nacional — CVS, TD Bank, Dunkin', 7-Eleven, Valero e muitos mais —, esta localização proporciona uma visibilidade excecional e um fluxo de tráfego constante. Situada entre lojistas nacionais e grandes marcas, o que gera uma forte confiança por parte dos consumidores. Água e gás da rede municipal. O edifício 173 dispõe de uma cave completa. Destaques do imóvel: • Imóvel de uso misto com 5 unidades e elevada visibilidade para atrair pacientes ou clientes. Inclui uma moradia com 2 quartos. • 3 edifícios no local, incluindo uma moradia residencial com 2 quartos, jardim e vedação de privacidade. • Mais de 30 lugares de estacionamento com fácil acesso e várias rampas de acesso. • Excelente sinalização e exposição privilegiada numa esquina • Impostos baixos e contadores separados • Rampas de acesso estrategicamente localizadas para facilitar o acesso • Enorme valor acrescentado e potencial de valorização Quer esteja à procura da sua próxima oportunidade de investimento ou de uma nova sede para o seu negócio, este imóvel preenche todos os requisitos. Oportunidades como esta não surgem com frequência — garanta um local de primeira linha numa das zonas mais cobiçadas de Long Island! Um imóvel de uso misto difícil de encontrar e raro de criar.