Armazém flexível/industrial vago com 1.117 m² e mezanino, disponível para ocupação imediata e com grande potencial de reabilitação no coração de East Hollywood. Situado num lote de 1.317 m² com zoneamento DH-3, este imóvel permite um empreendimento de uso misto de alta densidade, com potencial para até 10 andares (42,7 m) e um índice de ocupação do solo (FAR) de até 3,00. Ideal para proprietários-utilizadores ou investidores que procuram um ativo bem localizado, com fachada comercial e verdadeira funcionalidade de armazém. As utilizações permitidas incluem comércio a retalho, showroom, escritórios, serviços médicos, restauração, serviços e uso flexível/industrial, com potencial para uso misto ou residencial nos pisos superiores (sujeito a aprovações). As principais características incluem energia trifásica, telhado recentemente substituído, armazém com ar condicionado e sistema de segurança.