176 E 71ST ST PHD

Situada no canto nordeste, banhado pelo sol, do número 176 da East 71st Street, esta penthouse excecional é um dos apenas três apartamentos deste piso. Rodeados por uma parede de janelas, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha de chef criam um grande espaço muito aberto e arejado, que se desenrola com uma fluidez natural, enquanto a disposição dos quartos em alas separadas garante privacidade em alas distintas.

Três terraços com proporções harmoniosas envolvem a habitação, criando uma verdadeira extensão do espaço habitável. O amplo terraço virado a norte oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o parque e está totalmente equipado com água e eletricidade — ideal para refeições elegantes ao ar livre, paisagismo ou entretenimento sofisticado. Um segundo terraço virado a leste proporciona um ambiente mais íntimo, enquanto o terraço privado junto à suíte principal oferece um refúgio sereno.

A cozinha de chef com janelas está cuidadosamente equipada com armários à medida, um balcão de refeições, eletrodomésticos de design, refrigerador de vinho, iluminação embutida e muito mais. Ambas as casas de banho foram renovadas com bom gosto, com uma sensibilidade intemporal.

Uma lavandaria separada, aquecimento e ar condicionado central, pavimentos em parquet, um generoso espaço de roupeiros à medida (incluindo um grande closet) e ampla área de parede para expor a mais extensa coleção de arte completam esta residência sofisticada.

Construído como uma cooperativa em 1962, o The Townsend House, situado no n.º 176 da East 71st Street, é um edifício de luxo de 20 andares com serviços completos. Os serviços incluem um gestor residente, bem como pessoal de portaria e concierge disponíveis 24 horas por dia. As comodidades incluem um ginásio no edifício, sala para bicicletas, cacifos para cada apartamento, instalações adicionais de lavandaria e um parque de estacionamento no local. São permitidos cães, a avaliar caso a caso.

Perfeitamente situada na esquina sudoeste da 71st Street com a 3rd Avenue, num dos mais bonitos quarteirões de moradias geminadas ladeados por árvores no coração do Upper East Side, e perto do Central Park, dos melhores restaurantes, lojas, mercados gourmet e instituições culturais, bem como de todos os meios de transporte público, uma moradia geminada rara e única como esta só aparece uma vez na vida.

Note-se que há uma sobretaxa de 681 dólares até dezembro de 2026, uma taxa de avaliação de 1 119,18 dólares até dezembro de 2027 e um imposto de transferência de 2%.