175 E 74TH St 15A

175 East 74th Street, 15A

Perfeitamente situado na esquina noroeste da 74th Street, este excecional apartamento com dois quartos e duas casas de banho é uma das ofertas mais surpreendentes do Upper East Side.

Situado no alto da cidade, o apartamento é inundado por luz natural ao longo do dia, apresentando linhas de visão abertas e vistas panorâmicas do céu que criam uma sensação de amplitude, quase cinematográfica — algo notável para uma casa desta dimensão. A vista é elevada e serena, mas inconfundivelmente nova-iorquina: energizada pela luz do dia e belamente luminosa após o anoitecer.

O 15A oferece um equilíbrio raro entre espaço, luz e tranquilidade num edifício com serviço completo e de luxo — ideal para quem procura uma vida urbana requintada sem compromissos.

O 175 East 74th Street é uma cooperativa com serviços completos que oferece porteiro 24 horas, superintendente residente, lavandaria no local e um terraço com um belo paisagismo. Idealmente situado no coração do Upper East Side, o edifício fica a poucos minutos de restaurantes de classe mundial, lojas e transportes convenientes.

Do ponto de vista da compra e do estilo de vida, a cooperativa é notavelmente flexível. O edifício permite um financiamento de até 70%, não tem imposto de revenda e não há taxas de condomínio em vigor. É permitida a propriedade de um pied-à-terre, assim como a compra conjunta, fiadores e doações. O subaluguer é permitido, embora o vendedor não esteja aberto a alugar. Os residentes desfrutam de controlo individual do aquecimento e ar condicionado durante todo o ano, com a eletricidade faturada separadamente com base no consumo. A televisão por cabo e a Internet estão disponíveis por 79,95 $/mês. É permitida a instalação de máquina de lavar e secar roupa (já existindo precedentes no edifício).