7.474 pés quadrados - Vago - Edifício industrial - Long Beach, CA 90813 - 1.745.000 $ (233,48 $/pé quadrado)



Destaques do investimento

FLEXIBILIDADE: Três unidades (podem ser combinadas): cada unidade dispõe de 2 casas de banho, porta de entrada ao rés-do-chão, contadores de eletricidade individuais e acesso ao beco.

PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO: Entregue vazio na data de conclusão

ACESSO À AUTOESTRADA: A poucos minutos das autoestradas 710 e 405

LOCALIZAÇÃO DO PORTO DE LONG BEACH: Junto ao Porto de Long Beach (2,5 km)

VARIEDADE DE UTILIZAÇÕES: O zoneamento flexível permite uma grande variedade de utilizações

PREÇO: APENAS 233 $/m²



A 1734–1738 Hayes Avenue apresenta um imóvel industrial com três unidades, com excelente localização no coração do muito procurado corredor industrial de Long Beach. Situado a poucos minutos do Porto de Long Beach, com acesso conveniente às autoestradas 710 e 405, o imóvel oferece uma conectividade excecional para utilizadores das áreas da logística, distribuição e indústria ligeira.

O edifício, com 694 m², está situado num terreno de 0,09 hectares e está dividido em três unidades separadas, proporcionando flexibilidade para que o proprietário-utilizador ocupe a totalidade ou parte do espaço, ao mesmo tempo que pode gerar rendimentos adicionais. Construído originalmente em 1966 e recentemente renovado, o imóvel oferece um espaço funcional e adaptável, adequado a uma variedade de utilizações industriais.

Cada unidade dispõe de contadores de eletricidade individuais e inclui duas casas de banho, o que reforça a independência operacional em caso de ocupação por vários inquilinos. O imóvel está também situado numa zona industrial dedicada ao comércio de canábis, o que representa uma vantagem adicional para utilizadores e investidores especializados.

Com um preço de venda de 1 745 000 dólares (233 dólares/m²) e entregue 100% desocupado, esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo industrial versátil e bem localizado a um preço atraente num dos principais mercados industriais do sul da California.