Oportunidade de desenvolvimento de uso misto totalmente aprovada em uma esquina altamente visível e com alto tráfego ao longo da JFK Boulevard, na zona de redesenvolvimento designada de Jersey City. Este projeto pronto para construção abrange a JFK Blvd, 1727–1733, e oferece uma combinação rara de escala, flexibilidade de renda e potencial de valorização futura, poupando ao comprador anos de risco de direitos e custos de manutenção. Os planos aprovados prevêem um edifício residencial de 54 unidades com uma combinação diversificada de layouts de 1, 2 e 3 quartos, incluindo 8 unidades habitacionais acessíveis, juntamente com 3 espaços comerciais no piso térreo e 18 vagas de estacionamento no local. O projeto foi cuidadosamente concebido para atender à forte demanda de locatários, maximizando o valor a longo prazo em um corredor em rápida melhoria. Além disso, o componente comercial existente pode ser utilizado imediatamente, com a capacidade de operar até 6 espaços comerciais, gerando mais de US$ 15.000/mês em renda, oferecendo uma estratégia única enquanto se prepara para a construção. O local está atualmente totalmente vazio e pronto para desenvolvimento, permitindo que o comprador prossiga sem deslocamento de inquilinos. Estão incluídos na oferta dois lotes residenciais de grandes dimensões na Danforth Avenue, proporcionando um valor acrescentado adicional ou um caminho de desenvolvimento alternativo, com a capacidade de construir grandes unidades de condomínio de 3 quartos — ideais para desenvolvimento faseado, venda de condomínios ou inventário de aluguer suplementar. Localizado no cruzamento da JFK Boulevard com a Danforth Avenue, este terreno de esquina beneficia de uma visibilidade excecional, forte tráfego pedonal e rodoviário, proximidade a transportes públicos e procura sustentada impulsionada pelo crescimento contínuo de Jersey City. A combinação de densidade aprovada, flexibilidade de uso misto, potencial de rendimento existente e lotes adicionais edificáveis torna esta aquisição altamente versátil, adequada para promotores, investidores ou proprietários-utilizadores que procuram escala com risco de execução minimizado. Um projeto raro de uso misto totalmente aprovado, com rendimento imediato e potencial de valorização a longo prazo, num dos corredores de reabilitação urbana mais ativos de Jersey City.