Raro portfólio multifamiliar composto por 10 edifícios e 30 unidades, situado na cobiçada zona oeste de Worcester, a poucos passos do WPI. Oferecido por 9 900 000 $ (330 000 $/unidade, taxa de capitalização de 7,1 %). Rendimento bruto estabilizado projetado para 2026-2027 de 1 065 600 dólares, com NOI de 699 282 dólares. O portfólio apresenta uma combinação de apartamentos de 2 a 5 quartos, além de 4 lugares de garagem, distribuídos por 10 edifícios de três unidades. A maioria das unidades foi amplamente renovada e encontra-se em bom estado. A base de inquilinos composta por estudantes proporciona uma procura fiável, uma rotatividade anual programada alinhada com o calendário académico e uma taxa de desocupação historicamente próxima de zero. Localizado no submercado de arrendamento mais estável e procurado de Worcester, com um forte crescimento das rendas e uma procura consistente de alojamento fora do campus. Os vendedores estão abertos a ofertas para todo o portfólio ou para grupos/edifícios individuais, criando uma oportunidade de aquisição flexível. Memorando de Oferta completo anexado ao MLS.