1701 ALBEMARLE Rd D3

Imóvel com manutenção mínima e financiamento a 30 anos com taxa fixa de 5,5% para compradores de primeira habitação.

Este magnífico apartamento de três quartos, em estilo loft, num condomínio cooperativo muito procurado e que aceita animais de estimação, é um achado raro. Apartamentos de canto deslumbrantes como este, com três orientações, vistas encantadoras sobre as copas das árvores e uma disposição brilhantemente eficiente, não aparecem no mercado todos os dias. Este é imperdível!

Entre numa área de entrada elegante e prática, bem escondida do espaço principal. Aí encontrará belos armários embutidos projetados por um arquiteto que guardarão as suas coisas de forma organizada: um banco profundo com compartimentos para sapatos escondidos, ganchos para casacos e um grande roupeiro equipado. Em frente a estes encontra-se uma elegante unidade de arrumação montada na parede para guardar chaves e correio. À esquerda, há um roupeiro de corredor espaçoso adicional com três painéis de portas de correr espelhadas.

Para além da parede do hall de entrada, encontra-se uma enorme sala de estar/jantar em plano aberto virada a leste, que pode ser configurada de muitas formas diferentes para se adequar às suas necessidades. Três grandes janelas viradas a leste criam um magnífico efeito de parede de janelas que confere uma sensação de luminosidade e amplitude à divisão. Adjacente a esta área principal encontra-se uma cozinha luxuosamente elegante que possui inúmeras características fantásticas: muito espaço de bancada, bancadas em quartzo, um recanto embutido para acomodar eletrodomésticos de forma organizada, uma grande ilha de cozinha e um balcão de pequeno-almoço, ambos com imenso espaço de arrumação, um frigorífico para vinhos, belos armários personalizados, filtro de água e iluminação embutida. Ao lado da cozinha, e em frente à sala de estar principal, encontra-se uma espaçosa segunda sala comum que pode ser utilizada como escritório, sala de jogos, sala de estar, biblioteca ou sala multimédia.

Separados das áreas comuns encontram-se três quartos, dois dos quais acessíveis através de portas de correr discretas que ladeiam um corredor. O maior destes quartos tem duas exposições, uma casa de banho privativa com cabina de duche, uma plataforma para uma cama queen-size e arrumação embutida e mesa de cabeceira. O segundo destes quartos tem beliches embutidos personalizados e espaço de roupeiro/arrumação. O quarto principal, muito luminoso, tem exposições a sul e a oeste e um roupeiro extra largo. Adjacente ao quarto principal encontra-se uma agradável casa de banho completa com janela.

Esta casa especial possui também pavimento em tábuas largas de carvalho com subpavimento de cortiça para isolamento acústico em toda a área e uma lavandaria dedicada com máquina de lavar e secar lado a lado, arrumação e uma superfície prática para dobrar roupa. Abundam os detalhes elegantes, tais como luminárias de bom gosto e únicas, papel de parede Flavor Paper em dois quartos e portas de roupeiro personalizadas da Sliding Door Company.

Berkeley Square é uma cooperativa art déco popular com finanças extremamente sólidas, sem hipoteca subjacente, reservas saudáveis e manutenção acessível. Além disso, a cooperativa possui várias unidades de arrendamento no edifício, proporcionando segurança financeira a longo prazo para o edifício. O edifício conta com três porteiros a tempo inteiro, um superintendente residente, um porteiro a tempo inteiro, uma sala para bicicletas, espaço exterior comum, arrecadação extra disponível para aluguer (possível lista de espera) e estacionamento num parque adjacente fechado por 125 $/mês (lista de espera). Perto do Prospect Park e de tudo o que este tem para oferecer, incluindo o vizinho LeFrak Center, com pista de patinagem no gelo no inverno e patinagem em rodas e parque aquático no verão. A Berkeley Square fica ao lado do Knickerbocker Tennis Club, um clube privado de propriedade cooperativa. A um quarteirão dos comboios B e Q na Church Avenue e perto do renovado Kings Theatre, bem como de todas as comodidades da Church Avenue e da Cortelyou Road, incluindo o mercado de agricultores de Cortelyou, aberto todo o ano. Fica também a menos de 1,6 km do Kensington Dog Run.