170 E 79TH St 12B

Elevado acima da cidade, este luminoso Classic Seven, com vistas panorâmicas e luz natural, capta a elegância intemporal do estilo de vida pré-guerra. Três orientações — sul, leste e norte — enchem o apartamento de luz natural ao longo do dia, enquanto as vistas panorâmicas sobre o horizonte criam um cenário sereno para o quotidiano.

Um patamar semiprivado dá acesso a uma ampla galeria de entrada que define um tom de elegância. A partir daí, o espaço desenrola-se naturalmente: uma sala de estar arejada com lareira a lenha e vistas espetaculares da cidade, uma sala de jantar formal que convida a encontros animados e uma cozinha espaçosa com sala de pequeno-almoço, bar, lavabo e lavandaria com ventilação.

Na ala privada, três quartos oferecem proporções maravilhosas e flexibilidade. Dois captam vistas panorâmicas para sul, enquanto o terceiro, de canto, desfruta da luz da manhã proveniente do norte e do leste. Tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes elegantes de pré-guerra conferem à casa uma sensação de sofisticação tranquila.

Com quase todos os quartos emoldurados por vistas panorâmicas, a Residência 12B possui a escala, a luz e a estrutura clássica pré-guerra que a tornam uma tela excecional para o seu próximo capítulo. Uma arrecadação dedicada na cave acompanha o apartamento.

Projetado em 1926 por James E. Carpenter, o 170 East 79th Street é um condomínio boutique que combina a graciosidade arquitetónica com um serviço personalizado. Os residentes beneficiam de um porteiro a tempo parcial (das 8h à meia-noite), um superintendente residente, um jardim paisagístico, um espaço para guardar bicicletas e instalações de lavandaria. São permitidos animais de estimação e ar condicionado de parede, mediante aprovação do Conselho.

Situado entre Lenox Hill e Carnegie Hill, o edifício fica a poucos minutos das melhores lojas, restaurantes, museus e escolas da cidade. É permitido financiamento até 70%; o comprador paga 1,5% de imposto de transferência.