Mais fotos em breve! Excelente oportunidade de preenchimento em Plainfield: terreno baldio com aproximadamente 33.033 pés quadrados (segundo levantamento) com DUAS frentes de acesso na South 2nd St, além de acesso secundário pela Willever St, facilitando a entrada/saída e o planejamento flexível do local. A propriedade é cercada/fechada e tem sido usada historicamente como estacionamento/depósito; o vendedor informa que a maioria dos materiais armazenados foi removida, com alguns materiais de pedra/pavimentação possivelmente restantes. Os serviços públicos estão presentes em todo o bairro; os terrenos adjacentes mostram serviços de eletricidade/gás da PSE&G e água da NJ American Water na área, e acredita-se que o esgoto público esteja disponível nas proximidades. O comprador deve verificar independentemente a disponibilidade, os requisitos de conexão e todos os custos com a prefeitura/prestadores de serviços públicos. O mapa de zoneamento indica que o terreno está dentro do distrito R-4 de Plainfield (o comprador deve confirmar os usos permitidos, densidade, recuos e quaisquer aprovações de desenvolvimento necessárias). O vendedor explorou anteriormente um conceito multifamiliar, mas não se tem conhecimento de quaisquer pedidos ou aprovações que tenham sido apresentados; trata-se de uma tela em branco para um utilizador final ou promotor imobiliário realizar a devida diligência e projetar de acordo com as normas atuais. A localização oferece proximidade a serviços locais e rotas de transporte público, beneficiando ao mesmo tempo de acesso a duas ruas. Oportunidade rara de garantir um lote urbano considerável com dupla frente, com forte potencial de valorização para compradores que possam desbloquear o potencial residencial permitido.