162 E 74TH ST

Esta residência elegante e banhada pelo sol dá-lhe as boas-vindas através de uma entrada privada rara e serena — um refúgio privado excecional no coração do Upper East Side. Com uma localização perfeita na 74th Street e na Lexington Avenue, a poucos minutos do Central Park, esta moradia de cinco andares em estilo italiano, requintadamente renovada, combina magistralmente o encanto arquitetónico intemporal com o luxo moderno.

Originalmente construída no final do século XIX e uma das apenas 12 distintas moradias em pedra castanha projetadas por John G. Prague, esta notável residência situa-se num pitoresco quarteirão arborizado, no seio de um cobiçado bairro histórico. Cuidadosamente redesenhada com atenção meticulosa aos detalhes, a residência apresenta uma espaçosa extensão de dois andares e uma grandiosa entrada formal de 7,6 metros que define o tom da sua elegância intemporal.

Banhada por luz natural proveniente de janelas de grandes dimensões e portas de vidro, a casa apresenta cinco lareiras, pavimentos em madeira e pedra de grande qualidade e casas de banho renovadas com um ambiente de spa. A ampla sala de estar, que ocupa toda a largura da casa, a sala de jantar formal e a sala de jardim criam um fluxo natural tanto para a vida quotidiana como para o entretenimento sofisticado. Oferecendo cinco a sete quartos de proporções generosas, juntamente com quatro casas de banho completas e duas lavabos, a disposição é tão versátil quanto convidativa.

No coração da casa, uma cozinha de chef de última geração — equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma despensa espaçosa — flui naturalmente para uma sala de jardim banhada pelo sol. Concebido tanto para a vida quotidiana como para entretenimento elegante, este espaço convidativo apresenta um bar personalizado, uma ampla ilha de jantar e uma impressionante parede de vidro virada a sul que enche o interior de luz natural. Mais além, a casa abre-se para um jardim de 11,5 metros com um paisagismo deslumbrante, completo com uma encantadora treliça e um sistema de som integrado, criando uma experiência interior-exterior harmoniosa, perfeita para encontros sofisticados ou para um relaxamento tranquilo.

O piso da sala de estar impressiona com uma sala de estar grandiosa mas acolhedora com mais de 7,6 metros, dupla exposição, uma janela saliente com vista para o jardim, molduras refinadas, uma lareira e elegantes estantes de livros embutidas em arco. Uma sala de jantar lindamente decorada, uma casa de banho de hóspedes renovada e um bar adicional reforçam ainda mais o apelo de entretenimento deste piso.

Todo o terceiro andar é dedicado a uma luxuosa suíte principal. Uma parede de vidro virada a sul no quarto com lareira abre-se para um terraço privado de 3,6 metros com vistas tranquilas para o jardim. A suíte é complementada por uma sala de estar serena com lareira, amplos closets para ele e para ela e uma casa de banho em mármore com padrão de spa, com lavatórios duplos, uma banheira de imersão profunda e um chuveiro de efeito chuva.

O quarto andar oferece três quartos espaçosos com roupeiros — dois com lareira — e uma casa de banho completa com dois acessos, de belíssimo design. O quinto andar é igualmente impressionante, centrado em torno de um patamar dramático com claraboia e com três quartos adicionais (incluindo um com casa de banho privativa), duas casas de banho completas e uma ampla lavandaria.

Outros destaques incluem uma cave espaçosa para arrumos, novos sistemas de climatização Daikin, cablagem audiovisual atualizada, espaço abundante nos roupeiros e uma localização imbatível perto de museus, restaurantes e lojas de classe mundial.

Uma oferta rara que combina dimensão, elegância e habitabilidade — esta moradia em Lenox Hill é verdadeiramente excecional. Marque hoje a sua visita privada.