Situada num belo quarteirão arborizado na zona privilegiada de East Flatbush, a 160 East 31st Street é uma moradia geminada em tijolo que oferece espaço, flexibilidade e um forte potencial de valorização a longo prazo num dos bairros residenciais mais consolidados de Brooklyn. Com um aspeto exterior clássico e uma construção sólida, este imóvel representa uma oportunidade atraente para compradores que pretendam renovar e criar um valor significativo.

Com cerca de 223 m², a casa dispõe de cinco quartos e duas casas de banho e meia distribuídas por duas unidades. O duplex superior está cuidadosamente distribuído com quatro quartos e uma casa de banho e meia e beneficia de acesso direto a um encantador quintal, ideal para receber convidados, jardinagem ou para a vida ao ar livre no dia-a-dia. Embora a casa beneficie de uma renovação completa, o espaço oferece excelente luz natural, divisões espaçosas e uma disposição que pode ser reinventada para se tornar uma residência moderna e de luxo.

A unidade inferior é um apartamento com um quarto e uma casa de banho, adequado para rendimento de arrendamento, uso por familiares ou como espaço de trabalho privado. Com as renovações adequadas, esta unidade pode aumentar ainda mais o potencial de rendimento global ou a funcionalidade do imóvel.

A casa está idealmente localizada perto das linhas 2 e 5 do metro na estação Newkirk Avenue-Little Haiti e das linhas B e Q na estação Church Avenue, proporcionando acesso conveniente a toda a zona de Brooklyn e a Manhattan. As linhas de autocarro nas proximidades incluem a B8, a B44 e a B35. As comodidades do dia-a-dia estão por perto, incluindo o Key Food, o Associated Supermarkets e o ShopRite, juntamente com uma variedade de restaurantes de bairro, cafés e serviços locais. Os parques nas proximidades contribuem para o apelo do bairro e para a habitabilidade geral.

Com uma estrutura sólida, uma disposição flexível e uma localização privilegiada, o 160 East 31st Street é ideal para compradores dispostos a empreender um projeto de renovação total e a revelar o seu verdadeiro potencial como uma casa personalizada ou um investimento de alto rendimento no coração de East Flatbush.