MELHORIA SIGNIFICATIVA NO PREÇO — Uma oportunidade excecional para adquirir uma casa maravilhosamente remodelada num dos bairros mais procurados de Irvine, integrado no premiado Distrito Escolar Unificado de Irvine, que inclui a conceituada University High School. Situada numa zona verde tranquila, esta residência de esquina maravilhosamente remodelada oferece a conveniência de uma habitação num único piso, uma planta aberta e cheia de luz, e três pátios privados que prolongam harmoniosamente o espaço habitável para o exterior. Janelas amplas, tetos lisos, iluminação embutida e acabamentos de qualidade criam um ambiente luminoso e moderno em toda a casa. Originalmente concebida com uma sala de estar, a casa dispõe agora de um verdadeiro terceiro quarto com portas e um roupeiro, proporcionando maior flexibilidade para hóspedes, um escritório em casa ou para a família. A cozinha remodelada abre-se naturalmente para as áreas de jantar e de estar, enquanto a espaçosa suíte principal oferece acesso direto ao pátio e uma casa de banho privativa com lavatórios duplos e uma zona de duche separada. As extensas melhorias aprovadas pela Associação de Proprietários incluem um novo sistema de climatização, armários em madeira de ácer, bancadas e revestimentos em quartzo, pavimento em tábuas de vinil de luxo da Shaw, azulejos de porcelana na cozinha e nas casas de banho, portas de núcleo maciço, espelhos de casa de banho com iluminação LED, uma impressionante parede da lareira em porcelana e pintura interior renovada. O valor acrescentado inclui um novo telhado do condomínio e um tratamento antitermitas concluído no verão de 2023, com a quota especial da Associação de Proprietários já paga na totalidade. Os residentes desfrutam de duas piscinas, dois spas e quotas da HOA que cobrem água, recolha de lixo e manutenção exterior. A poucos minutos da UC Irvine, do William R. Mason Regional Park, do Aeroporto John Wayne, de Newport Beach e de Fashion Island, esta casa pronta a habitar oferece um estilo de vida excecional num dos melhores bairros do Condado de Orange. Com a sua significativa redução de preço, as extensas melhorias, a localização privilegiada numa esquina e o distrito escolar altamente cobiçado, esta casa destaca-se como uma das melhores oportunidades de compra atualmente disponíveis no bairro.