1547 S Westgate

Oportunidade única de adquirir um edifício de quatro apartamentos em West Los Angeles, que oferece rendimentos de arrendamento imediatos e a flexibilidade de se tornar a sua futura residência. Oportunidade excecional tanto para investidores como para futuros proprietários-ocupantes no bairro altamente cobiçado de Sawtelle, oferecendo a combinação ideal de fluxo de caixa, valorização a longo prazo e potencial de ocupação futura. O imóvel dispõe de uma espaçosa casa independente na parte da frente, com 3 quartos, 13⁄4 casas de banho, ar condicionado central, lavandaria no interior da habitação, uma garagem privada para dois carros e dois lugares de estacionamento adicionais na entrada.



As três unidades traseiras incluem uma unidade com 1 quarto e 1 casa de banho, uma unidade recentemente renovada com 2 quartos e 1 casa de banho e uma unidade com 2 quartos e 13⁄4 casas de banho. As unidades traseiras oferecem estacionamento dedicado para cada quarto, lavandaria partilhada no local e têm mantido uma forte ocupação a longo prazo. Com uma localização ideal perto da UCLA, de Santa Mónica, de Brentwood, dos principais centros de emprego, de lojas, de restaurantes e de transportes públicos, o imóvel beneficia de uma forte procura de arrendamento e de um potencial excecional de valorização a longo prazo. A propriedade tem sido bem conservada, com um telhado recente, e oferece potencial adicional de valorização através de futuras melhorias interiores e aumentos de renda. Situada num lote de 6 999 pés quadrados classificado na zona LAR3, com aproximadamente 3 588 pés quadrados de construções, a propriedade oferece também potencial de desenvolvimento futuro (a verificar pelo comprador).



Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de rendimento versátil na zona oeste de Los Angeles, com fluxo de caixa imediato, flexibilidade para futura utilização pelo próprio proprietário e potencial de valorização a longo prazo, num dos bairros mais procurados da cidade.



Por favor, não incomodem os inquilinos. Apenas visita exterior. As visitas ao interior estão sujeitas à aceitação da oferta e à apresentação de comprovativos de fundos. Estão disponíveis visitas virtuais via Matteport para cada unidade.