Uma oportunidade rara na Montauk Highway, em Mastic, com aproximadamente 72 pés de frente para a estrada e caráter misto residencial e comercial. O imóvel inclui uma habitação de um piso, com estrutura de madeira, composta por 2 quartos e 1 casa de banho, lugar de garagem e uma caravana separada com 229 SF, conforme indicado na planta fornecida. A classificação urbanística J-2 consta da documentação atual do imóvel, e o imóvel tem um historial de utilização comercial. A propriedade encontra-se atualmente ocupada, prevendo-se que os ocupantes a desocupem no prazo de 30 dias após a conclusão da transação. A propriedade é vendida estritamente «NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, NO LOCAL ONDE SE ENCONTRA», sem quaisquer declarações ou garantias quanto ao estado, utilização, zoneamento, licenças, certificados de ocupação ou potencial de desenvolvimento futuro. O comprador é responsável por realizar a sua própria diligência devida e por verificar todas as informações junto da Câmara Municipal de Brookhaven e das autoridades competentes. Uma oportunidade para um investidor, proprietário-utilizador ou empreendedor que procure uma localização na Montauk Highway e esteja disposto a adquirir um imóvel no seu estado atual.