Um triplex em TriBeCa concebido para uma vida que integra o interior e o exterior

Três terraços privados. Uma cozinha com pé-direito duplo sob tetos de 20 pés. Uma suíte principal tão tranquila que nos faz esquecer que estamos em Manhattan. Este loft triplex no último andar, situado num condomínio pré-guerra intimista de cinco unidades, oferece uma amplitude e privacidade verdadeiramente raras no centro da cidade.

Um novo e pequeno elevador com fechadura por chave dá acesso direto ao piso principal. Aqui, os pavimentos em pedra Balsaltina e uma lareira a lenha com moldura em calcário dão o tom a uma sala de estar com luz natural, tetos altos e tijolos à vista. Um escritório com luz natural e estantes feitas à medida fica junto ao espaço principal, pronto para servir de escritório em casa.

A suíte principal ocupa uma das extremidades do piso: uma área de estar, um vestiário separado com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa com acabamentos em mármore personalizado, com um WC separado e um duche de vapor equipado com acessórios Hans Grohe. Na extremidade oposta, o quarto de hóspedes apresenta carpintaria personalizada, a sua própria área de vestir e uma casa de banho privativa com lavatório duplo e uma banheira profunda da Kohler.

Uma escadaria escultural conduz ao piso da cozinha e da sala de jantar, ladeado por dois dos três terraços da casa. A cozinha foi concebida para quem leva a cozinha a sério: uma ilha com bancada de madeira maciça, bancadas em quartzito, um fogão Wolf de seis bicos com exaustão para o exterior, fornos duplos Bosch, duas máquinas de lavar louça e um frigorífico para vinhos com controlo de temperatura. As portas de vidro do chão ao teto dobram-se para um lado, dando acesso a um terraço com rega automática, árvores maduras e iluminação personalizada. Do outro lado, um segundo terraço está revestido a madeira de ipê e dispõe de um duche exterior.

Uma outra escadaria conduz a uma divisão adicional com vista para ambos os terraços, ideal para um ginásio doméstico ou escritório, e continua até ao terraço no telhado, com vistas panorâmicas para a Freedom Tower e para o horizonte do centro da cidade.

A unidade está virada a norte e a sul, pelo que a luz penetra no apartamento ao longo do dia. Cada residência no edifício dispõe da sua própria arrecadação privada na cave, para além da máquina de lavar e secar roupa integrada, ar condicionado central multizona, aquecimento radiante e iluminação Lutron com reguladores de intensidade em toda a residência.

As despesas mensais são notavelmente baixas para um edifício e uma residência deste calibre. O próprio condomínio foi concebido para ser tranquilo: cinco unidades, acesso ao elevador com chave, segurança com videoporteiro e um zelador que visita regularmente o local. A localização coloca-o no coração de TriBeCa, perto dos melhores restaurantes do bairro, da Whole Foods, das principais linhas de metro e da margem do rio Hudson. A área total, incluindo interior e exterior, é de 2508 sq ft.