15 E 131ST St 2A

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Bem-vindo à Madison Avenue HDFC, um condomínio cooperativo bem conservado, composto por 12 edifícios e 113 apartamentos, idealmente situado a leste da Malcolm X Boulevard, no coração de Central Harlem.

Este duplex recém-renovado, com cerca de 1 119 pés quadrados, dois quartos e uma casa de banho e meia, oferece uma disposição excepcionalmente flexível distribuída por dois pisos de área habitável, com a rara comodidade de duas entradas privadas. Cuidadosamente concebido tanto para a vida quotidiana como para receber convidados, o imóvel apresenta pavimentos em madeira de carvalho em toda a casa, tetos altos e janelas viradas a sul e a nordeste, que proporcionam excelente luz natural ao longo do dia.

O piso principal dispõe de uma ampla sala de estar e de jantar virada a sul, uma cozinha renovada com janelas e eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo máquina de lavar louça e micro-ondas, um lavabo renovado e um closet junto ao hall de entrada. No piso superior, a zona privada dos quartos inclui dois quartos virados a sul, uma casa de banho completa e lindamente renovada e uma divisão adicional ideal para um escritório em casa, quarto de bebé, vestiário ou segundo closet.

O espaço excecional nos roupeiros em toda a casa aumenta ainda mais a funcionalidade e a capacidade de arrumação. As comodidades adicionais do edifício incluem lavandaria privada, quatro parques privados ajardinados, ligação à videovigilância através do sistema de televisão da casa, cablagem para os serviços Verizon FiOS e Spectrum, e isenção do imposto de transferência de propriedade. São permitidas máquinas de lavar e secar roupa de baixo consumo energético no interior do apartamento, mediante aprovação do Conselho de Administração.

Convenientemente localizado na East 131st Street, junto à Quinta Avenida, o edifício oferece fácil acesso às linhas 2 e 3 do metro na 135th Street, às linhas de autocarro M1, M2, M3 e M4 ao longo da Quinta Avenida e da Madison Avenue, bem como às linhas 4, 5 e 6 do metro e ao serviço Metro-North na 125th Street. As lojas, os restaurantes e as comodidades do bairro ao longo da Malcolm X Boulevard e do principal corredor comercial da 125th Street encontram-se todos a uma curta distância.

Aplicam-se restrições de rendimento da HDFC. Os compradores devem utilizar o apartamento como residência principal. Não é permitido o subarrendamento.

A mensalidade de manutenção atual é de 1 240 $ e inclui aquecimento e água quente.

Limites de 165% do Rendimento Mediano da Área (AMI):

1 pessoa: 196 020 dólares

2 pessoas: 223 905 $

3 pessoas: 251 955 dólares

4 pessoas: 279 840 dólares

5 pessoas: 302 280 $

6 pessoas: 324 720 dólares