Verdadeiramente uma das propriedades equestres mais excecionais de Wellington, esta propriedade com mais de 20 acres abrange duas parcelas e oferece uma combinação harmoniosa de instalações equestres cuidadosamente concebidas e uma residência de luxo totalmente renovada. O estábulo ao ar livre com 20 baias foi concebido para oferecer funcionalidade de nível profissional e uma utilização diária sem esforço, incluindo várias salas de arreios, três baias de higiene, duas áreas de lavagem cobertas, uma lavandaria de nível comercial, amplo espaço de armazenamento, um sistema de osmose inversa e um armazém coberto para obstáculos. Um salão para cavaleiros com acabamentos requintados inclui uma cozinha completa e casa de banho, enquanto dois espaçosos apartamentos de um quarto para o pessoal se encontram no piso superior. As instalações equestres continuam a impressionar com um picadeiro de 45,7 m x 91,4 m com uma encantadora área de observação, um picadeiro circular de 27,4 m, oito paddocks amplos, um campo de stick-and-ball com 2 hectares e um perímetro totalmente vedado, criando um ambiente de treino completo e versátil. A residência principal, originalmente construída em 2000, foi alvo de uma ampliação arquitetónica abrangente e de uma renovação em grande escala entre 2020 e 2021. Todas as superfícies, sistemas e detalhes interiores foram meticulosamente substituídos ou melhorados. Com uma área habitável de 1047 m², a casa oferece seis quartos, sete casas de banho completas e duas casas de banho sociais. Uma suíte de destaque no piso superior, ideal como sexto quarto ou sala de jogos, inclui uma kitchenette, casa de banho completa, varanda privada e a sua própria entrada exterior. Os espaços interiores adicionais incluem um escritório lindamente decorado, uma convidativa sala de jogos, uma sala dedicada aos cães e arrumação excecional em toda a casa, complementada por uma garagem com ar condicionado para quatro carros. Os acabamentos refletem uma mistura refinada de artesanato personalizado e elegância moderna. Cada divisão conta a sua própria história de design, realçada por azulejos pintados à mão, armários feitos à medida pela Woodland Cabinetry, revestimentos de parede Thibaut, lavatórios James Martin, detalhes em ripas sobrepostas e tetos abobadados em carvalho caiados de cal na sala de jantar. A casa é igualmente impressionante por trás das paredes, com oito unidades de ar condicionado com zonas individuais, uma para cada quarto, um sistema de desionização (RO) para toda a propriedade e um gerador Kohler para toda a casa. Concebida tanto para receber convidados como para a vida quotidiana, a cozinha integra-se harmoniosamente nas principais áreas de estar e inclui um fogão a gás Thermador de seis bicos com placa de indução, fornos duplos, um frigorífico e congelador Sub-Zero, e uma espaçosa despensa com um frigorífico e congelador Sub-Zero adicional de 81 cm. Uma estação de café dedicada com gavetas refrigeradas e uma máquina de gelo, juntamente com um bar equipado com quatro gavetas frigoríficas Sub-Zero, completam o espaço. A suíte principal é um refúgio privado espaçoso, oferecendo duas casas de banho, dois roupeiros, uma sala de exercício dedicada e acesso direto ao terraço da piscina. A vida ao ar livre rivaliza com um resort privado, destacada por uma piscina rebaixada com espreguiçadeiras na água, um spa de bordas arredondadas, múltiplas cascatas, jatos no deck e impressionantes braseiros. O amplo pátio coberto inclui uma cozinha exterior completa com duas churrasqueiras, frigoríficos, uma máquina de gelo, lava-loiça e televisão montada na parede. Um caminho iluminado conduz ao campo de pickleball iluminado com o seu próprio miradouro, tudo rodeado por um paisagismo maduro e exuberante que garante privacidade e tranquilidade. Uma oportunidade rara de possuir uma propriedade desta dimensão, qualidade e mestria - onde a vida de luxo se alia à excelência equestre. Mais do que uma propriedade; é um santuário privado concebido para toda a família desfrutar. AVISO LEGAL: Todas as informações que lhe foram fornecidas relativamente a esta Propriedade pela Agente Imobiliária e pelos seus colaboradores foram obtidas de terceiros, tais como o Serviço de Listagem Múltipla, registos públicos e outras fontes. Todos os Compradores devem verificar de forma independente todas as informações fornecidas relativamente a esta Propriedade. Os Vendedores, a Agente Imobiliária e o Corretor não fazem qualquer declaração quanto à exatidão destas informações. Todos os Compradores devem realizar a sua própria diligência devida independente relativamente a esta Propriedade antes de celebrarem um Contrato de Compra e Venda para esta Propriedade.