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PRIME CARNEGIE HILL - Necessita de renovação total

Situada num quarteirão clássico ladeado por árvores em Carnegie Hill, esta moradia geminada de estilo Queen Anne, classificada como património histórico, oferece uma oportunidade rara de recriar uma residência histórica do Upper East Side de acordo com a sua visão. Com uma área útil ampla para o bairro, a propriedade é ideal para quem está a pensar numa conversão em moradia unifamiliar de luxo, num layout gerador de rendimento ou num redesenho multifamiliar, a poucos passos do Central Park.

Com cerca de 6 metros de largura no seu ponto mais largo, a casa está distribuída por quatro pisos amplos, além de uma cave com pé-direito alto. As áreas exteriores incluem um jardim ensolarado virado a sul, uma varanda no segundo piso, um terraço no terceiro piso e um terraço no telhado com cerca de 35 m². Elementos originais, como uma escadaria elegante, lareiras e tijolos à vista, permanecem no local, oferecendo o potencial de combinar o caráter histórico com acabamentos modernos. Por ser uma moradia geminada de extremidade, a residência desfruta de uma luz natural excecional proveniente de três orientações. Uma entrada frontal com portão e um alpendre elevado criam uma presença impressionante na rua.

Projetada em 1886 pela conceituada firma Hubert, Pirsson & Co., a moradia faz parte de um grupo restrito de casas Queen Anne encomendadas por William Rhinelander. A sua arquitetura distintiva inclui alvenaria detalhada, trabalhos decorativos em metal, detalhes em pedra esculpida e terracota, e um telhado íngreme de ardósia com janelas de sótão, marcas distintivas do artesanato da época.

Carnegie Hill oferece acesso imediato a instituições culturais, boutiques, restaurantes e espaços verdes. A Museum Mile e o Central Park ficam a apenas alguns quarteirões de distância, enquanto as comodidades locais, como centros de fitness, supermercados e a zona comercial da 86th Street, tornam a vida quotidiana excepcionalmente conveniente. Os transportes são fáceis, com as linhas de metro 4/5/6 e Q nas proximidades, várias linhas de autocarro, estações CitiBike e acesso à FDR.