143 E Middle Patent Rd

Bem-vindo à 143 East Middle Patent Road, em Bedford, New York — um refúgio privado extraordinário onde o estilo de vida contemporâneo se funde com uma paisagem natural preservada. Embora as fotografias ofereçam um vislumbre, a experiência que esta propriedade proporciona — a sua amplitude, privacidade e tranquilidade — só pode ser plenamente compreendida ao vivo.

Situada num terreno isolado de 1,7 hectares, a residência tem vista para um lago sereno e arborizado, alimentado por uma nascente ativa. A água convida a momentos tranquilos à beira do lago, a piqueniques na natureza ou a passeios de canoa pela sua superfície calma. A propriedade está totalmente rodeada por bosques maduros e faz fronteira direta com uma reserva natural de 72 acres, oferecendo vistas panorâmicas sobre encostas rochosas e floresta intocada. Uma longa entrada privada reforça a sensação de chegada e de total privacidade.

A casa é igualmente cativante em todas as estações do ano — quer esteja envolvida pela neve do inverno, quer esteja totalmente aberta no verão, permitindo uma vida que se estende do interior para o exterior. As tempestades, a quietude e a luz sazonal em constante mudança tornam-se parte do cenário quotidiano.

Construída em 1986, esta casa contemporânea com 3 quartos e 3 casas de banho apresenta um plano de planta aberto, concebido para receber convidados e proporcionar um dia-a-dia confortável. É ideal tanto como residência permanente como refúgio de fim de semana para compradores de New York City que procuram privacidade, natureza e comodidade no condado de Westchester, a poucos minutos do Bedford Center, em Bedford, New York City, e dos seus restaurantes e comodidades, com acesso ferroviário nas proximidades, em Mount Kisco, New York City, que proporciona uma ligação direta a Manhattan.

Os espaços interiores incluem um piso inferior com acesso direto ao exterior, uma garagem para dois carros e um amplo parque de estacionamento no local. O piso inferior acrescenta cerca de 56 m² de área acabada, incluindo um ginásio e uma zona de lavandaria, elevando a área habitável total para cerca de 327 m².

Uma renovação completa valoriza toda a casa, incluindo novos sistemas de filtragem de água, janelas, portas, pavimentos, isolamento e uma lareira totalmente redesenhada com aço enegrecido e uma cobertura de gás em latão maciço. A cozinha apresenta acabamentos em nogueira maciça e todas as casas de banho foram totalmente renovadas. A suíte principal inclui piso radiante na casa de banho e um sistema de roupeiro walk-in personalizado da California Closets, avaliado em aproximadamente 25 000 dólares.

As melhorias no exterior incluem um terraço recém-construído com vista para os jardins e um lago revitalizado, alimentado por uma nascente ativa que realça tanto a sua beleza natural como o seu caráter ecológico. A casa está também equipada com aquecimento de 3 zonas, para garantir conforto durante todo o ano.

Os detalhes dos impostos são os seguintes: Município e Condado (2026) 6.238,95 $, Impostos Escolares (2025–2026) 13.535,08 $, Total Bruto de Impostos 19.774,03 $, a isenção STAR reduz os impostos em 1.062 $, elevando o total para 18.712,03 $, e a redução STAR para idosos 2.457 $.

Bedford Village continua a evoluir com energia renovada, incluindo locais como o Mast Market e o OHHO no antigo quartel dos bombeiros, mantendo ao mesmo tempo o seu encanto e carácter históricos.

Esta é uma propriedade que se destaca não só pelas suas melhorias e localização, mas também pela sua rara sensação de privacidade, prestígio e durabilidade.

Desfrute de um copo de limonada fresca no terraço, onde o tempo parece abrandar e a paisagem fala por si. Nascer e pôr do sol incluídos.