140 FRANKLIN ST 4B

Uma oferta única no coração de Tribeca, este amplo loft de canto na 140 Franklin Street tem mais de 279 m² e representa uma rara combinação de dimensão, luz e execução meticulosa.

Emoldurada por quinze janelas viradas a sul e a leste, a casa é inundada de luz natural ao longo do dia. Uma sala de estar impressionante, mas altamente habitável, estende-se por mais de 12 metros, com áreas distintas de entretenimento e refeições que mantêm a abertura e o volume esperados de um verdadeiro loft.

A disposição é eficiente e bem resolvida, com três quartos e três casas de banho posicionados de forma a garantir privacidade. A suíte principal está separada, com proporções generosas e arrumação personalizada substancial. Os quartos secundários têm boas dimensões, sendo cada um espaçoso e acolhedor.

A cozinha é uma instalação personalizada da Bulthaup, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, uma máquina de lavar louça Miele e bicos de fogão Pitt, perfeitamente integrados no design geral. As casas de banho são totalmente personalizadas, equipadas com acessórios Gessi e Dornbracht e seleções de materiais refinados.

Totalmente renovada em 2021, a residência foi projetada pela Hirsch Corti Architects e executada pela IACM. O trabalho reflete uma abordagem profundamente ponderada e liderada pelo proprietário, com decisões tomadas a um nível raramente alcançável. Os materiais e os detalhes são coesos e precisos, incluindo carpintaria personalizada em carvalho e nogueira, acabamentos refinados em pedra e gesso e portas de tolerância zero, tudo isto presente em toda a casa com uma consistência discreta.

A infraestrutura é abrangente e igualmente ponderada. Um sistema de climatização multizona de dupla tecnologia com controlos Nest, iluminação e persianas Lutron totalmente integradas, áudio Sonos e Wi-Fi de nível comercial estão incorporados e discretamente implementados.

Originalmente construído em 1887-1888 e projetado por Albert Wagner no estilo neorromânico, o 140 Franklin Street foi posteriormente convertido num condomínio com serviços completos, cuidadosamente adaptado à vida residencial moderna. A oferta inclui uma cave privada e fechada para arrumação.

Um verdadeiro loft em todos os sentidos, executado com uma clareza e perfeição invulgares. Mude-se imediatamente e viva de forma excecional.